Куда вкладывать деньги в наше беспокойное время? Делимся советами и новостями.

[gasiga]

2 minutes ago, A... said:

 

У нас сейчас именно элитный рынок недвижимости ПОКА просел..

Остальные пока сиабильно на том же уровне,цены держат ,но спроса нет..

 

Понятно,что и эконом и средний сегмент тоже просядет..

Но начался кризис именно в элитном  сегменте..

 

Я и о продаже ,и о сдаче в наем..

Да, в России конечно ненормальная ситуация, искуственно вызванная санкциями.

 

В естественной кризисной ситуации супер богачи и супер бедняки не чувствуют разницы. 

[StoneDwarf]

1 час назад, A... сказал:

Она будет падать в цене

В условиях кризиса все растет в цене ,а недвижимость падает..

 

Но если вы про сохранить ,а не приумножить - ок ,согласна.

Для преумножить, их надо вкладывать в оборот. Для сохранить - в недвижку.

[gasiga]

Кстати в такое время огромное число людей вынужденно идут на downsizing, поэтому маленькие квартиры всегда будут в цене и востребованы.

[Блеск]

Сейчас цены растут, потом всё рухнет, это неизбежно.

Вы не заметили, сколько роскошных дач и совсем недорого одновременно выставили на продажу в пригородах? Уже в январе феврале?  По 150 ,200 000 просто эксклюзивные с настоящими европейскими строй материалами и ремонтом, дизайном, я даже некоторые фото поставила в соцсетях, с именами. Потом стерла. Они уже всё знали, до нас.

[A...]

18 минут назад, Lala-Sofia0337 сказал:

Сейчас цены растут, потом всё рухнет, это неизбежно.

Вы не заметили, сколько роскошных дач и совсем недорого одновременно выставили на продажу в пригородах? Уже в январе феврале?  По 150 ,200 000 просто эксклюзивные с настоящими европейскими строй материалами и ремонтом, дизайном, я даже некоторые фото поставила в соцсетях, с именами. Потом стерла. Они уже всё знали, до нас.

 

Нет,в пригороди давно затишье

Уже лет 5 как ,я б сказала.

 

По крайней мере у нас

Не знаю как в других странах..

Одно время был ажиотаж ,все хотели жить в доме ,а не в квартире и покупали за 60-80км от МКАД

Но последние 5 лет почему то спрос упал..

 

А щас цены не растут на недвигу особо.Все просто встало..

Ни туда ,ни сюда..

Все выжидают.

 

 

 

[Da Vinci]

1 минуту назад, A... сказал:

Я б предпочла ,чтоб какая нить турецкая халяльная сетка вошла вместо них

 

Но ,увы...

А не вариант  самой открыть по их франшизе?)

[A...]

2 минуты назад, Da Vinci сказал:

Вот все Запад хают,а в очереди ни одной  Весты))

Ну, никто в России не отрицал ,что машины у нас делают ,но фигово..

Немцы лучшие в этом деле ,по мне..

 

Кто то американские машины предпочитает

А кто то японские ..

 

Вкусы разные у людей.

Не бывает чтоб в одной стране все делалось лучше чем у всех.

Кто то лусше делает машины,кто то оружие,кто то ракеты ,кто то телефоны,кто то компы ,а у кого то вкусные продукты ..

 

 

[A...]

Только что, Da Vinci сказал:

А не вариант  самой открыть по их франшизе?)

Ну,в этом бизнесе я ничегл не понимаю..

Я могу лезть туда где понимаю..

 

Ресторанный бизнес,кафе - мафе довольно заманчиво ,нотя там ничего не понимаю ..

 

 

У меня другая есть идея )

Хочу сауну для женщин открыть ,с бассейном и небольшим фитнес клубом)

 

Я даже место нашла и чуть не купила...

[A...]

Это магазинчик ,в 400 квадратов 

Хотела в подвале сауну с бассейном ,а верх из нежилого в жилое перенести

 

Но сказали согласование проходит долго

И все жильцы должны подписать бумагу ,что они не против сауны

И вообще из жилого ч нежилое можно,но из нежилого в жилое поактически невозможно ..

 

 

Короче отложила затею..

Но в планах есть

В Москве нет таких саун для женщин только ,для мусульманок

А татарки ой как любят попариться 

Сказывается долгая жизнь среди русских

Они любят бани ,парные,веники ..

 

Так что довольно малорасходный   прибыльный бизнес 

Рядышком козырек и место было под кафешку..

 

Аренду не хочу

Надо купить и вкладываться

Иначе смысла нет..

 

[A...]

А в ресторанах,кстати , прибыль в спиртном

А я не хочу такой бизнес и такие деньги даже если б разбиралась в этом..

 

Но кафешку можно ,конечно..

Но меня что т не привлекает бизнес связанный  едой.

 

[Da Vinci]

6 минут назад, A... сказал:

Ну,в этом бизнесе я ничегл не понимаю..

Я могу лезть туда где понимаю..

 

Ресторанный бизнес,кафе - мафе довольно заманчиво ,нотя там ничего не понимаю ..

 

 

У меня другая есть идея )

Хочу сауну для женщин открыть ,с бассейном и небольшим фитнес клубом)

 

Я даже место нашла и чуть не купила...

Хорошая идея))

[Da Vinci]

3 минуты назад, A... сказал:

Это магазинчик ,в 400 квадратов 

Хотела в подвале сауну с бассейном ,а верх из нежилого в жилое перенести

 

Но сказали согласование проходит долго

И все жильцы должны подписать бумагу ,что они не против сауны

И вообще из жилого ч нежилое можно,но из нежилого в жилое поактически невозможно ..

 

 

Короче отложила затею..

Но в планах есть

В Москве нет таких саун для женщин только ,для мусульманок

А татарки ой как любят попариться 

Сказывается долгая жизнь среди русских

Они любят бани ,парные,веники ..

 

Так что довольно малорасходный   прибыльный бизнес 

Рядышком козырек и место было под кафешку..

 

Аренду не хочу

Надо купить и вкладываться

Иначе смысла нет..

 

Главное чтоб татары не приезжали там своих татарок парить))

[A...]

Вот мы с девочками собирались и раз в месяц снимали сауну с бассейном

Все мусульманки,соблюдающие

 

Рядом медресе куда я ходила изучать арабский язык 

И там все женщины только и мечтают ,чтоб такое место открыдось

Знаю ,что от клиентов у меня не будет отбоя

 

Вопрос в помещении.

Ищу варианты 

[Da Vinci]

3 минуты назад, A... сказал:

А в ресторанах,кстати , прибыль в спиртном

А я не хочу такой бизнес и такие деньги даже если б разбиралась в этом..

 

Но кафешку можно ,конечно..

Но меня что т не привлекает бизнес связанный  едой.

 

Зато всегда есть прибыль.А с сауной намечаетесь,от дворника до ФСБ  все будут приходить деньги требовать))

[A...]

Только что, Da Vinci сказал:

Главное чтоб татары не приезжали там своих татарок парить))

Мужиков не будет там 

 

Максимум до 5-6 лет мальчики смогут с мамами ,и то вряд ли разрешу ..

[Da Vinci]

1 минуту назад, A... сказал:

Вот мы с девочками собирались и раз в месяц снимали сауну с бассейном

Все мусульманки,соблюдающие

 

Рядом медресе куда я ходила изучать арабский язык 

И там все женщины только и мечтают ,чтоб такое место открыдось

Знаю ,что от клиентов у меня не будет отбоя

 

Вопрос в помещении.

Ищу варианты 

Лишь бы не на первых этажах жилых домов ,намучаетесь 

[A...]

Только что, Da Vinci сказал:

Зато всегда есть прибыль.А с сауной намечаетесь,от дворника до ФСБ  все будут приходить деньги требовать))

 

Ну,не знаю..

То что соседи будут жаловаться ,что куда то в подвал ходят какие то все женщины покрытые - юз фаиз знаю  )))

 

Это вызовет подозрение ,думаю ))

Но если помещение мое личное будет,с доками все будет в порядке - плевать

Ким гялир гялсин на проверку..

[A...]

Только что, Da Vinci сказал:

Лишь бы не на первых этажах жилых домов ,намучаетесь 

А как раз первый этаж и подвал )))

200 метров наверху и 200 внизу ...

[A...]

Бывший  магазин ,с советских времен..

Гастроном был 

Супер ремонт забабахать и вуаля )

[Da Vinci]

Только что, A... сказал:

 

Ну,не знаю..

То что соседи будут жаловаться ,что куда то в подвал ходят какие то все женщины покрытые - юз фаиз знаю  )))

 

Это вызовет подозрение ,думаю ))

Но если помещение мое личное будет,с доками все будет в порядке - плевать

Ким гялир гялсин на проверку..

Придёт участковый,милисия, росгвардия,вы им заплатите))потом придут ФСБ и Охрана Кадырова))

[Da Vinci]

Только что, A... сказал:

А как раз первый этаж и подвал )))

200 метров наверху и 200 внизу ...

На вас много жалоб будет))

[A...]

Да нет

Здесь проще с этим ...

[Da Vinci]

У меня в Москве 3 сауны были,знаю))

[A...]

Только что, Da Vinci сказал:

На вас много жалоб будет))

По сути почему??

Громкой музыки не будет

Пьяни не будет

Что жаловаться то ? 

 

 

 

Не думаю

Единственное что подозрение будет вызывать кцда чсе женщины мусульманки прут все время,что там за сходка под видом сауны..

 

Это да ,будет и из за этого жалобы пойдут

 

Потому аренду не рассматриваю в корне 

Это должно быть мое помещение ..

Личное 

 

 

[gasiga]

29 минут назад, A... сказал:

 

У меня другая есть идея )

Хочу сауну для женщин открыть ,с бассейном и небольшим фитнес клубом)

 

Я даже место нашла и чуть не купила...

И окошко для миллиардеров))

[A...]

2 часа назад, Da Vinci сказал:

У меня в Москве 3 сауны были,знаю))

Вы ,наверное,про 90е..

Щас такого нет ,чтоб приходили и кошмарили бизнес,просили деньги..

 

У нас и магазины,и дом быта,и салон красоты..

Нигде никто не приходит и ничего не просит.

От слова совсем нет такого..

 

[www...]

3 часа назад, A... сказал:

По сути почему??

Громкой музыки не будет

Пьяни не будет

Что жаловаться то ? 

 

 

 

Не думаю

Единственное что подозрение будет вызывать кцда чсе женщины мусульманки прут все время,что там за сходка под видом сауны..

 

Это да ,будет и из за этого жалобы пойдут

 

Потому аренду не рассматриваю в корне 

Это должно быть мое помещение ..

Личное 

 

 

Интересно , а может ли иностранец , к примеру гоажданин Таджикистана или Молдовы , купить участок земли в городе в РФ и построить на ней например хамам или мастерскую по ремонту авто ?.

Или надо быть гр.РФ ?.

[Da Vinci]

1 час назад, A... сказал:

Вы ,наверное,про 90е..

Щас такого нет ,чтоб приходили и кошмарили бизнес,просили деньги..

 

У нас и магазины,и дом быта,и салон красоты..

Нигде никто не приходит и ничего не просит.

От слова совсем нет такого..

 

Вас,олигархов не кошмарят да))

[A...]

5 часов назад, wwb сказал:

Интересно , а может ли иностранец , к примеру гоажданин Таджикистана или Молдовы , купить участок земли в городе в РФ и построить на ней например хамам или мастерскую по ремонту авто ?.

Или надо быть гр.РФ ?.

 

Да,может

На тех же условиях что и граждане РФ

 

Нужно только оформить все документы для легальногл пребывания на террритории РФ..(регистрация,патент,миграционка ...)

Короче все доки должны быть в порядке

[A...]

4 часа назад, Da Vinci сказал:

Вас,олигархов не кошмарят да))

 

Никого не кошмарят..

Такого нет уже лет 20 как..

 

[www...]

3 часа назад, A... сказал:

 

Да,может

На тех же условиях что и граждане РФ

 

Нужно только оформить все документы для легальногл пребывания на террритории РФ..(регистрация,патент,миграционка ...)

Короче все доки должны быть в порядке

Спс. Документы надо чтоб были в порядке это понятно , я имел ввиду иностранец имеет право владеть участком земли 5-10 соток в городе ? , чтобы не только постройка , но и участок был в его собственности.

В Баку кажется иностранцам землю не продают , так слышал.

    

[palakero]

а деньги есть ???   тогда вкладывайте в образование детей и внуков...