[Цены на недвижимость в Азербайджане]

1. Помоему 2% от сделки, или как договоритесь... больше 2% я не слышал...

2. Могу скинуть в ЛС номер одного нормального, честного человека, у которого очень хорошо получается маклерская работа, хотя он и не маклер..

3. Продаю свою 2х(она как 3х) комнатную ленинградку и хочу взять только манатами...

4. Большинство новостроек у нас искусственно завышают цены, в основном это аппетиты всяких посредников... поэтому желательно выходить прямо на хозяина здания...

П.С. Где я могу получить свою бейсболку?))))

1. Спасибо. Я очень хочу найти маклера, который согласится на фикс+ процент. Но все обсуждаемо.

2. Кидайте.

3. Эх. Купили бы (продаем тоже ленинградку). Но вряд ли потянем (перебираемся в более дорогой район).

П.С. Какую еще бейсболку?

[Цены на недвижимость в Азербайджане]

Понимаю, что не совсем по теме, но раз тут собираются люди, интересующиеся недвижимостью, может, кто-нибудь что-нибудь посоветует.

В общем, надо купить квартиру в Баку. Нужен маклер. В связи с этим вопросы:

1. Сколько берут в Баку маклеры за помощь в покупке? Если процент, то какой? Можно ли договориться на фикс. оплату? А на фикс + процент от торга?

2. Где искать нормального частного маклера? Имена, явки, пароли? (если кто-то здесь случайно в этой сфере работает, пишите в личку, обсудим)

3. Вот представьте, сейчас июль 2011, вам надо продать одну квартиру и купить другую.

В какой валюте вы бы предпочли взять за проданную квартиру?

Cпасибо всем за ответы! Интересная тема, не проходите мимо! Каждому ответившему - бейсболка в подарок!

P.S. Пожалуйста, не пишите "Вот вы сначала найдите покупателя..." Уже нашли.

[Из москвы в Баку поездом]

Здравствуйте.

Хочу поехать в Баку из Москвы на поезде. И вот меня волнует прохождение границы, двух таможен и как все это происходит? Ну, на самолете я представляю, как. А на поезде не сильно отличается? Например, могут начать вымогать деньги, или там....правила провоза ручной клади строже... не знаю, какие в общем, могут быть проблемы? Ну то есть, даже не знаю, что спрашивать. Просто поделитесь опытом, если кто-то недавно ездил.

[Сдать квартиру под ремонт]

Конечно, правильно сначала сделать ремонт, потом сдавать. Но нет такой возможности. тут цель не в ремонте, а во временном переезде на другой конец города ближе к родственникам. Если б кто-то снял квартиру без ремонта, то и проблем бы не было. Просто вряд ли ее снимут. Тем более, район далеко не центр.

[Сдать квартиру под ремонт]

Спасибо за ответы всем.

А я так поняла, что арендаторов приличных вообще найти трудно? Тут проблема не в ремонте даже, а в сдаче квартиры в плохом состоянии. Ну кто ее снимет? Может, повезет, и снимут нормальные порядочные люди, но в основном, риск.

Нда. И ремонт-то не окупится.

[Сдать квартиру под ремонт]

Здравствуйте, помогите, пожалуйста, советами и мнениями.

Я давно не была в Баку и не знаю, как там обстоят с этим дела.

Есть квартира в Баку, в плохом состоянии. Там живет пожилой человек, ремонтом заниматься не сможет.

Как в Баку вообще, практикуют ли сдачу квартиры под ремонт? В смысле: заключается договор на год, арендаторы делают очень легкую косметику, платят за это денег ниже рынка. Потом съезжают. То есть платят деньгами плюс работой.

В Москве делают такие вещи, иногда бывают проблемы, в общем, не очень это распространено, по многим причинам. Но меня интересует - вообще в Баку по такой схеме сдают или не найти таких арендаторов? Ну я имею в виду приличных порядочных людей, конечно.

Вот спрашивала у Бакинцев, говорят, никто у нас так не делает. Не принято. Правда это?