Давненько здесь не писали).
В последние годы на рынке просто бум строительства новостроек. Преимущества очевидны: современные планировки, новые коммуникации, красивые дома (не всегда, но, в большинстве своем). Минусы: высотная застройка, цена (если рассматривать все что выше эконом класса), нужно тратиться на ремонт (если застройщик его не предлагает). Все что касается новостроек в Баку, то полный их каталог с описаниями цен, планировок, сроков сдачи объектов и всего прочего можно посмотреть на new.flatfy.az.