Квартиры в Москве могут подешеветь на 20-30%

[A.K.]

Квартиры в Москве могут подешеветь на 20-30%

2008-03-05, 13:28:00

Московские квартиры дорожают неравномерно: плохое жилье прибавляет в цене быстрее, иногда за него просят уже больше, чем за хорошее. Некоторые аналитики считают, что сокращение разрыва между дешевым и дорогим жильем - предвестник кризиса.

Столичное жилье дорожает с начала года. По данным "Индикаторов рынка недвижимости" (ИРН), с 1 января средняя цена квадратного метра выросла на 8,9% - с 108,936 тыс. рублей до 118,584 тыс. рублей.

Сильнее всего подскочили в цене однокомнатные квартиры - до 20%: если до Нового года типовая однушка (около 35 кв. метров) стоила $160 тыс., то сейчас - $190 тыс. Бизнес-класс подорожал куда меньше - на 6-7%.

В результате разница в цене между плохим жильем и хорошим уменьшилась. По данным ИРН, типовая панель на 31 декабря 2007 года стоила 100,336 тыс. рублей за кв. метр, а современный монолит - 119,804 тыс. рублей - разница в 19%. Сегодня панель стоит 111,552 тыс. рублей, монолит - 128,208 тыс. рублей - разница уже 14,9%.

В базе WinNer метр типовой панели часто предлагают и вовсе дороже метра в бизнес-классе.

Руководитель ИРН Олег Репченко считает, что сокращение разрыва между дешевым и дорогим жильем - предвестник кризиса. Он не исключает, что в ближайшие месяцы может начаться новая стагнация, которая окажется более продолжительной, чем в 2007 году, а цены могут откатиться на 20-30%.

http://realty.mail.ru/news/715.html?from=mailrunewsblock

[Dedushka35]

Моя самая любимая стагнация - это 2005 го года.))

[ПОХИТИТЕЛЬНИЦА]

Могут,но не подешевеют).

[Севдочка]

  A.K. писал:

Квартиры в Москве могут подешеветь на 20-30%

2008-03-05, 13:28:00

Московские квартиры дорожают неравномерно: плохое жилье прибавляет в цене быстрее, иногда за него просят уже больше, чем за хорошее. Некоторые аналитики считают, что сокращение разрыва между дешевым и дорогим жильем - предвестник кризиса.

Столичное жилье дорожает с начала года. По данным "Индикаторов рынка недвижимости" (ИРН), с 1 января средняя цена квадратного метра выросла на 8,9% - с 108,936 тыс. рублей до 118,584 тыс. рублей.

Сильнее всего подскочили в цене однокомнатные квартиры - до 20%: если до Нового года типовая однушка (около 35 кв. метров) стоила $160 тыс., то сейчас - $190 тыс. Бизнес-класс подорожал куда меньше - на 6-7%.

В результате разница в цене между плохим жильем и хорошим уменьшилась. По данным ИРН, типовая панель на 31 декабря 2007 года стоила 100,336 тыс. рублей за кв. метр, а современный монолит - 119,804 тыс. рублей - разница в 19%. Сегодня панель стоит 111,552 тыс. рублей, монолит - 128,208 тыс. рублей - разница уже 14,9%.

В базе WinNer метр типовой панели часто предлагают и вовсе дороже метра в бизнес-классе.

Руководитель ИРН Олег Репченко считает, что сокращение разрыва между дешевым и дорогим жильем - предвестник кризиса. Он не исключает, что в ближайшие месяцы может начаться новая стагнация, которая окажется более продолжительной, чем в 2007 году, а цены могут откатиться на 20-30%.

http://realty.mail.ru/news/715.html?from=mailrunewsblock

Не очень поняла к чему этот пост...Вы просто перекопировали самую банальную ЗАКАЗНУЮ статью ,каких полно в нете и в профильных изданиях..

Более того, авторы статьи даже не потрудились обосновать свои прогнозы..очевидно потому,что прогнозы эти мифические..Я даже по динамике повышения цен,указанной в статье, вижу,что цифры эти взяли из головы..Реальные темпы повышения цен отличаются от указанных здесь на порядок.

Никаких снижений цен не произойдет..Говорю это как человек,работающий в строительном бизнесе много лет .

Не читайте сказок,смотри на мир реально..Не хочу тратить ваше внимание на долгое описание роста цен,скажу только,что в данный момент времени приобретение недвижимости в Москве и МО является наиболее выгодным вложением ден.средств.

С Уважением..

[A.K.]

  Севдочка писал:

Не очень поняла к чему этот пост...Вы просто перекопировали самую банальную ЗАКАЗНУЮ статью ,каких полно в нете и в профильных изданиях..

Более того, авторы статьи даже не потрудились обосновать свои прогнозы..очевидно потому,что прогнозы эти мифические..Я даже по динамике повышения цен,указанной в статье, вижу,что цифры эти взяли из головы..Реальные темпы повышения цен отличаются от указанных здесь на порядок.

Никаких снижений цен не произойдет..Говорю это как человек,работающий в строительном бизнесе много лет .

Не читайте сказок,смотри на мир реально..Не хочу тратить ваше внимание на долгое описание роста цен,скажу только,что в данный момент времени приобретение недвижимости в Москве и МО является наиболее выгодным вложением ден.средств.

С Уважением..

.... есть у меня одна коморка в Москве, просто незнаю что делать, если цены дествительно упадут тогда продал бы её сейчас! ато помните как с долларом было? - (яваш яваш впереди лаваш), так и с недвижимостью может стать так как всё сейчас связано с кризисом доллара и американской экономики! вот если америка перестанет закупать нефть в таких обьёмах, по разным причинам таким как экономический спад например, то цена на нефть резко пойдёт вниз, а столь высокий взлёт цен на недвижимость в Москве и СНГ за последние годы связан напрямую с десятикратным ростом цен на нефть за последнее десятилетие! короче невозможно точно знать, но интересно почитать мнения компетентных людей! спасибо.

[Севдочка]

  A.K. писал:

.... есть у меня одна коморка в Москве, просто незнаю что делать, если цены дествительно упадут тогда продал бы её сейчас! ато помните как с долларом было? - (яваш яваш впереди лаваш), так и с недвижимостью может стать так как всё сейчас связано с кризисом доллара и американской экономики! вот если америка перестанет закупать нефть в таких обьёмах, по разным причинам таким как экономический спад например, то цена на нефть резко пойдёт вниз, а столь высокий взлёт цен на недвижимость в Москве и СНГ за последние годы связан напрямую с десятикратным ростом цен на нефть за последнее десятилетие! короче невозможно точно знать, но интересно почитать мнения компетентных людей! спасибо.

Расскажите подробнее о каморке, где находится, метраж,этажность,форма собственности ...или можете написать в ПМ или в аську....

но однозначно , продавать нет смысла, если жилье перспективное ..

[semik]

не мечтайте,не могут они подешеветь,может остановиться рост цен,и то это прогнозы,реалии другие-цены растут