feniks_mur Опубликовано: 6 апреля, 2009 Жалоба Share Опубликовано: 6 апреля, 2009 Опишите процесс продажи жилья, в частности квартиры с договором, со всеми важными моментами..ну чтоб не развели и т.д. Заранее спасибо! Цитата «Лучше сидеть одному, чем сидеть со злым. А еще лучше сидеть с добрым, чем одному. И лучше говорить ищущему знание, чем хранить молчание. Но лучше молчать, чем вести пустой разговор. Побольше молчать и всегда находиться в добром расположении духа – что может быть лучше этого?» Пророк Мухаммед. Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Облачко Опубликовано: 6 апреля, 2009 Жалоба Share Опубликовано: 6 апреля, 2009 (изменено) В этом деле лучше всего проконсультироваться с опытным юристом, посетить нотариальную контору. Там Вам обязаны описать все процедуры, связанные с этим. На самом деле лучшими помошниками в этом деле для продавца и покупателя должны быть работники агенств по недвижимости (если Вы привлекаете их для этого). Но риэлторы в основном ограничиваются банальным поиском клиентов, ожидая свои комиссионные. В солидных компаниях по недвижимости клиента ведут от начала до конца. Если покупка квартиры, проверяется всё: подлинность документов, количество прописанных жильцов, неспорная ли квартира, справки об отсутствии коммунальных долгов, долгов за телефон и т.д. Изменено 6 апреля, 2009 пользователем Облачко Цитата Люди всегда правдивы. Просто их правда меняется, вот и всё. Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
feniks_mur Опубликовано: 6 апреля, 2009 Автор Жалоба Share Опубликовано: 6 апреля, 2009 спасибо,зайду к натариусу) Цитата «Лучше сидеть одному, чем сидеть со злым. А еще лучше сидеть с добрым, чем одному. И лучше говорить ищущему знание, чем хранить молчание. Но лучше молчать, чем вести пустой разговор. Побольше молчать и всегда находиться в добром расположении духа – что может быть лучше этого?» Пророк Мухаммед. Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Lalinha Опубликовано: 6 апреля, 2009 Жалоба Share Опубликовано: 6 апреля, 2009 Феникс, Вас интересует сам договор? Т.е составление, документы нужные и т.д.? Цитата ..стою невидим, невредим. храним землею, но не вами. вы постоянно в стороне, как смерть близки, и неподвластны... но, тем не менее - прекрасны, как сны о Мире на войне.. (с) Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
feniks_mur Опубликовано: 6 апреля, 2009 Автор Жалоба Share Опубликовано: 6 апреля, 2009 Феникс, Вас интересует сам договор? Т.е составление, документы нужные и т.д.? да,я покупаю у часного лица, Цитата «Лучше сидеть одному, чем сидеть со злым. А еще лучше сидеть с добрым, чем одному. И лучше говорить ищущему знание, чем хранить молчание. Но лучше молчать, чем вести пустой разговор. Побольше молчать и всегда находиться в добром расположении духа – что может быть лучше этого?» Пророк Мухаммед. Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Shotgun Опубликовано: 6 апреля, 2009 Жалоба Share Опубликовано: 6 апреля, 2009 Если не слишком отличается интересно было бы узнать про покупку земельного участка тоже Или лучше в отдельной теме спросить? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Lalinha Опубликовано: 6 апреля, 2009 Жалоба Share Опубликовано: 6 апреля, 2009 Прикрепляю образцы довоговоров купли-продажи имущества и земельного участка. _______________________________.doc ________________________________________________.doc Сейчас не успеваю, чуть позже отпишусь по поводу необходымых вопросов. Цитата ..стою невидим, невредим. храним землею, но не вами. вы постоянно в стороне, как смерть близки, и неподвластны... но, тем не менее - прекрасны, как сны о Мире на войне.. (с) Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
BOSS Опубликовано: 6 апреля, 2009 Жалоба Share Опубликовано: 6 апреля, 2009 Умница, Лалиня) У меня все договоры на азербайджанском языке, не смог ничего такого поставить( Цитата Туз, он и в Африке Туз Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
feniks_mur Опубликовано: 6 апреля, 2009 Автор Жалоба Share Опубликовано: 6 апреля, 2009 Lalinha спасибо большое,а то я первый раз покупаю, нехотелосьбы лоханутца Цитата «Лучше сидеть одному, чем сидеть со злым. А еще лучше сидеть с добрым, чем одному. И лучше говорить ищущему знание, чем хранить молчание. Но лучше молчать, чем вести пустой разговор. Побольше молчать и всегда находиться в добром расположении духа – что может быть лучше этого?» Пророк Мухаммед. Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
BOSS Опубликовано: 6 апреля, 2009 Жалоба Share Опубликовано: 6 апреля, 2009 кстати, если в Азербайджане, то вам не к чему это на русском языке) Цитата Туз, он и в Африке Туз Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
feniks_mur Опубликовано: 6 апреля, 2009 Автор Жалоба Share Опубликовано: 6 апреля, 2009 кстати, если в Азербайджане, то вам не к чему это на русском языке) тут главное понять содержание, а бей вермяи ниукого документа нету ? Цитата «Лучше сидеть одному, чем сидеть со злым. А еще лучше сидеть с добрым, чем одному. И лучше говорить ищущему знание, чем хранить молчание. Но лучше молчать, чем вести пустой разговор. Побольше молчать и всегда находиться в добром расположении духа – что может быть лучше этого?» Пророк Мухаммед. Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Lalinha Опубликовано: 6 апреля, 2009 Жалоба Share Опубликовано: 6 апреля, 2009 кстати, если в Азербайджане, то вам не к чему это на русском языке) Босс, Это образец. По большому счету, процедура и необходимая форма у нас такая же. Феникс, По поводу аванса - все зависит от того, как Вы заключаете договор. Если в договоре говорится, что Вы должны выплатить аванс, должна быть указана точная сумма и срок. Определенной формы документа, если не ошибаюсь, нет для аванса. Просто составляется документ о том, что выплачено столько-то, подписывается сторонами, ну и нотариальная заверенность. А в общем, вопрос оплаты заранее обговаривается между сторонами. Например, даете ли вы аванс, берете ли Вы недвижимость эту в кредит, либо выплачиваете все сразу. Если посмотреть на всю процедуру, получается три вида договора. Сначала между Вами будет устный договор, в котором Вы обговариваете все моменты, затем письменный - подтверждение устного, и нотариальный. При составлении договора необходимые моменты: 1.Стороны договора (ИФО, место проживания, подтверждающие документы и т.д.) 2.Сам предмет - квартира т.е. 3.Местоположение квартиры - адрес; необходимые параметры - площадь и др. 4. Цена, оплата. 5. Перечень проживающих лиц - отметить, что они обязуются выписаться к определенной дате и т.д. Плюс те моменты, которые описала Облачко - нет ли коммунальных долгов и др. Извините, что хаотично немного получилось. Цитата ..стою невидим, невредим. храним землею, но не вами. вы постоянно в стороне, как смерть близки, и неподвластны... но, тем не менее - прекрасны, как сны о Мире на войне.. (с) Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Lalinha Опубликовано: 6 апреля, 2009 Жалоба Share Опубликовано: 6 апреля, 2009 Если не слишком отличается интересно было бы узнать про покупку земельного участка тоже Или лучше в отдельной теме спросить? Шот, а какой вид земельного участка? Государственный, муниципалитетный, частный? Цитата ..стою невидим, невредим. храним землею, но не вами. вы постоянно в стороне, как смерть близки, и неподвластны... но, тем не менее - прекрасны, как сны о Мире на войне.. (с) Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Shotgun Опубликовано: 8 апреля, 2009 Жалоба Share Опубликовано: 8 апреля, 2009 Если не слишком отличается интересно было бы узнать про покупку земельного участка тоже Или лучше в отдельной теме спросить? Шот, а какой вид земельного участка? Государственный, муниципалитетный, частный? В общих чертах : Допустим хочу купить себе участок для постройки дома. Хотелось бы узнать какие документы необходимы, от покупки участка до завершения строительства со всеми коммуникациями + Был бы признателен если ещё смогла бы обяснить как можно (или вообще можно ли) купить государственную или муниципалитетную землю. Слышал что были или ожидаются изменения в законе но не знаю деталей :( Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.