Farid Jahangiroff

В центре, около "CASPIAN BUSINESS CENTER", престиж. засел. комплекс, с панорамой на весь город и море, евроремонт, дубовый паркет, квартира полностью меблирована и оборудована, 4 сплит конд., DVD, BBTV, стиральная и посудом. машины, все электроприборы, встр. кухонная мебель со всей бытовой техникой , 2 с/у (душ.кабина, джакузи), центр. отоп. система и круг. горячая и холодная вода, 2-балкона , pеспектабельные соседи, pазвитая инфраструктура, мраморное покрытие подъездов, закрытый охраняемый двор. http://www.kapital.az/1566

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Впервые на рынке! Сдается в аренду отдельно стоящее престижный ресторан - клуб в самом центре города, эксклюзивная отделка в современном стиле, аудио и видео аппаратура, барная стойка, полностью оборудовано, сплошные витражные окна на улицу, высокие потолки и т.д. http://www.kapital.az/1448

Бакинская мэрия заключила контракты на работы по благоустройству столицы ... Департамент городского жилищно-коммунального хозяйства Исполнительной власти Баку подписал подрядные контракты на работы по благоустройству города. Как говорится в сообщении ведомства, всего подписано 6 контрактов с подрядными компаниями, выбранными на тендерной основе. Контракт с ООО Alpina-A предусматривает строительство фонтанов современного типа, а контракт с "Машын Мелиорация Стансийасы" - техническую рекультивацию земель на территории столицы. ООО Azinshaat проведет работы по ремонту и реконструкции асфальтовых покрытий столичных дорог, компания Abad – работы по реконструкции, капремонту и благоустройству столичных проспектов, улиц, парков, садов, внутриквартальных территорий и в целом на объектах коммунального значения. Кроме того, подписан контракт с ООО VEST-Ltd на реконструкцию кровельных покрытий и на реконструкцию, ремонтно-восстановительные работы, очистку и освещение фасадов зданий в Баку, представляющих историческую ценность. В свою очередь компания ENS-Inshaat осуществит капитальный ремонт и реконструкцию жилищного фонда, находящегося в сфере обслуживания департамента. Стоимость данных контрактов не сообщается.Тендер на выбор подрядчиков был объявлен в середине декабря 2010 года. http://www.kapital.az/index.php?pg=9&id=181

В Азербайджане подготовлен проект электронной ипотеки... Азербайджанский ипотечный рынок ожидает трансформация с тем, чтобы повысить оперативность и удобство таких операций. Как заявил . президент Ассоциации банков Азербайджана (АБА) Эльдар Исмайлов, Центральный банк Азербайджана завершил разработку проекта электронной ипотеки. «Электронная ипотека нацелена на ускорение процесса оформления и реализации ипотечных отношений и повышение удобства системы для конечного потребителя. Она позволит проводить все операции по предоставлению ипотеки через Интернет, и зависит от введения системы электронно-цифровой подписи», - сказал Э.Исмайлов. http://www.kapital.az/index.php?pg=9&id=175

В центре города, сдается в аренду офис, общей площадью 400 кв.м., высота потолков 4 метров, с супер евро ремонтом, 2 тел. линий , мини-АТС, 6-сплит кондиционера. пожарная и охранная сигнализации, внутренней и внешнее наблюдение., мраморное покрытие подъездов. Подойдет под любой вид деятельности, а в особенности под иностраную компанию и т.д. http://www.kapital.az/1609

В центре города, сдается в аренду офис, общей площадью 400 кв.м., высота потолков 4 метров, с супер евро ремонтом, 2 тел. линий , мини-АТС, 6-сплит кондиционера. пожарная и охранная сигнализации, внутренней и внешнее наблюдение., мраморное покрытие подъездов. Подойдет под любой вид деятельности, а в особенности под иностраную компанию и т.д. http://www.kapital.az/1609

В центре, продается квартира, расположена в престижном и экологически благоприятном районе, около ст. метро Гянджлик, престиж. заселенная комплекс. "GREEN-PALACE", уютная 3-х комнатная квартира 145 кв.м с эксклюзивная отделка в современном стиле, паркет из бамбука, встр. кухонная мебель "PALITRA" со всей бытовой техникой "AEG", италяски двери, 2 с/у (душ.кабина, джакузи), 2-балкона , выездом и надежной охраной, респектабельные соседи, высокие стандарты комфорта, pазвитая инфраструктура, своя трансформаторная подстанция, мраморное покрытие подъездов, имеется купчая. По близости имеется детский сад и школа. http://www.kapital.az/1294

около Цирка, в жилом комплекс е "AF-CENTER" продается квартира с панорамой город и море, в квартире эксклюзивная отделка в современном стиле, полы дубовый паркет, полностью меблирована и оборудована, встроенная кухонная мебель со всей бытовой техникой “AEG”, итальянские двери, 2 с/у (душевая кабина, джакузи), 2 балкона, мраморное покрытие подъездов, pеспектабельные соседи, pазвитая инфраструктура, закрытый охраняемый двор. http://www.kapital.az/1515

Очень срочно, для солидных клиентов, Красивая стильная дача-особняк предлагается в поселок Бильгях, в престижном месте продается 3-х этажная дача-особняк, суперевроремонт, полностью меблирована и оборудована по последним евростандартам, централизованная система отопления, тренажерный зал, сауна, земельный участок площадью 50 соток, множество фруктовых деревьев, декоративным озеленением, участок обложен плитами и осыпан дорогим газоном, теннисный и бильярдные столы, система охраны, имеется купчая. www.kapital.az/1268

около "CASPIAN BUSINESS CENTER", суперевроремонт, 2 больших витражных окна и 1 дверь выходит на улицу. Подойдет под любой вид деятельности, а в особенности для банка, страх. компании, под брендовый бутик, стоматоложи клиника, салона красоты и т.д. http://www.kapital.az/1524

Очень срочно для солидных клиентов продается "PENTHOUSE"... Очень срочно для солидных клиентов продается "PENTHOUSE", полностью заселенного здания над торговым центром "AF-COM PLAZA", эксклюзивной отделкой в современном стиле, бамбуковые паркетные полы, дорогая встроенная кухня, 5 сплит кондиционера, 3 с/у (испанская сантехника, душевая кабина, джакузи), стиральная и посудомоечная машины, 3 балкона, суперпанорама весь города и моря, въездом, выездом и надежной охраной, респектабельные соседи, высокие стандарты комфорта, pазвитая инфраструктура, мраморное покрытие подъездов, большое место для парковки, круглосуточно охраняемый двор, оснащен 2-я скоростными и бесшумными лифтами. Поблизости имеется школа и парк. имеется купчая, http://www.kapital.az/1517

Впервые на рынке! Для солидных клиентов! Красивая стильная дача-особняк предлагается в поселок "Мардакяны", в очень престижном и элитном месте, (архитектор "Ihsan Metin"), с дорогим эксклюзивный евроремонтом, дача-особняк предлагается полностью меблированной, красивый вид из окна, тренажерный зал, сауна, бассейн, зеленые насаждения, система видеонаблюдения, в отдельном помещении электрический генератор "Caterpillar" на 60Квт, земельный участок площадью 30 соток, множество фруктовых деревьев, участок обложен плитами и осыпан дорогим газоном, теннисный и бильярдные столы, система охраны, имеется купчая и т.д. http://www.kapital.az/1362

В престижном и заселенном комплексе "Чыраг плаза" сдается квартира, комнаты раздельные, общая площадь – 150 кв.м, супер евро ремонт по каталогу, дубовый паркет, дорогая встроенная кухня по каталогу, 3 сплит конд., 2 с/у (душевая кабина джакузи), испанская сантехника, стиральная и посудом. машины, 2 балкона с отличным видом на город и море, pеспектабельные соседи, высокие стандарты комфорта, pазвитая инфраструктура, своя трансформаторная подстанция, мраморное покрытие подъездов, центральная отопительная система и круглосуточно горячая и холодная вода, парковка, 2 скоростных и бесшумных лифта «LIFTUR». По близости имеется детский сад и школа. http://www.kapital.az/1085

В 2011 году ожидается снижение цен на 2% и более. Основные причины: падение спроса на недвижимость и ужесточение условий кредитования. Спрос, по предварительным данным агентств недвижимости, снизился на 4,8% по сравнению с ноябрем – это самое большое падение стоимости с января 2009 года. В целом, в 2010 году спрос упал на 7% по отношению к 2009 году. Кроме того, банки сделали более сложным возможность кредитования, вдвое сократив спрос по отношению к показателям 2007 года, когда в стране был «бум» рынка недвижимости. Некоторые эксперты делают более пессимистичные прогнозы: в декабре 2011 года цены на жилье Туманного Альбиона будут не на 2%, а на 5% ниже, чем сейчас. Негативно скажутся на спросе и меры правительства Великобритании по сокращению расходов, самые крупные со времен второй мировой войны. Они могут привести к тому, что сотрудники, получающие зарплату из бюджета, потеряют работу. http://www.kapital.az/index.php?pg=9&id=142

Спам...20% и бан на 5 дней...

Офисы в бизнес центре... Сдаются в аренду офисы в бизнесс центре - 90 кв.м, 150 кв.м, 200 кв.м, 250 кв.м, 350 кв.м, 400 кв.м, 550 кв.м, 700 кв.м, 1000 кв.м, ремонт отличный, отвечающий стандартам офиса, телефонные линии, интернет линии, коммуникационная система, на каждый офис по 2 санузла + встроенная кухонная мебель, центральная система кондиционирования и отопления, охрана, парковка. http://www.kapital.az/1299

Офисы в бизнес центре... Сдаются в аренду офисы в бизнесс центре - 90 кв.м, 150 кв.м, 200 кв.м, 250 кв.м, 350 кв.м, 400 кв.м, 550 кв.м, 700 кв.м, 1000 кв.м, ремонт отличный, отвечающий стандартам офиса, телефонные линии, интернет линии, коммуникационная система, на каждый офис по 2 санузла + встроенная кухонная мебель, центральная система кондиционирования и отопления, охрана, парковка. http://www.kapital.az/1299

Офисы в бизнес центре... Сдаются в аренду офисы в бизнесс центре - 90 кв.м, 150 кв.м, 200 кв.м, 250 кв.м, 350 кв.м, 400 кв.м, 550 кв.м, 700 кв.м, 1000 кв.м, ремонт отличный, отвечающий стандартам офиса, телефонные линии, интернет линии, коммуникационная система, на каждый офис по 2 санузла + встроенная кухонная мебель, центральная система кондиционирования и отопления, охрана, парковка. http://www.kapital.az/1299

Впервые на рынке! Для солидных клиентов! Красивая стильная дача-особняк предлагается в поселок "Мардакяны", в очень престижном и элитном месте, (Архитектор "Ihsan Metin"), с дорогим эксклюзивный евроремонтом, дача-особняк предлагается полностью меблированной, красивый вид из окна, тренажерный зал, сауна, бассейн, зеленые насаждения, система видеонаблюдения, в отдельном помещении электрический генератор "Caterpillar" на 60Квт, земельный участок площадью 30 соток, множество фруктовых деревьев, участок обложен плитами и осыпан дорогим газоном, теннисный и бильярдные столы, система охраны, имеется купчая и т.д. http://www.kapital.az/951

Ожидается ли подорожание коммунальных услуг в Азербайджане?... Уже в ближайшее время возможно принятие решения о повышении тарифов на коммунальные услуги в Азербайджане. Об этом "Эхо" сообщили информированные источники в официальных структурах. Практика тарифного роста минувших лет показывает, что чаще всего официальные круги принимают решения о повышении тарифов на коммунальные услуги именно на Новый год. При этом и независимые аналитики начали высказывать предположения о возможности роста цен на коммунальные услуги, в частности, на энергоносители. Правда, как сообщил "Эхо" пресс-секретарь ПО "Азеригаз" Камандар Эйвазлы, "ничего подобного нет". Так он прокомментировал предположение о том, что в правительство внесено предложение касательно роста тарифов на газ. Примерно такой же ответ нам предоставили в пресс-службе АО "Азерэнержи". Как заявил председатель Центра экономического и социального развития Вугар Байрамов, нет никакого основания для повышения тарифов на газ и электроэнергию в стране. "Тарифы на газ были повышены в июне прошлого года. Таким образом, каждую 1 тыс. кубометров "голубого топлива" правительство продает рядовым абонентам примерно по 124 доллара, - сказал он. - В то время как в РФ аналогичный показатель составляет 85 долларов, в Казахстане - 90 долларов. Среди экспортирующих газ стран дороже всех газ населению продают именно в Азербайджане. Поэтому нет необходимости в повышении тарифов на газ. Тем более что значительная часть продаваемого населению газа является попутным (добывается как дополнительный продукт при добыче нефти) Азербайджанской международной операционной компанией (АМОК). То есть тарифы на газ превышают его себестоимость". По мнению эксперта, "основная проблема с "голубым топливом" заключается в его потерях при транспортировке рядовым обывателям или же неуплата". По словам В.Байрамова, ПО "Азеригаз" теряет 55% газа, покупаемого у Государственной нефтяной компании Азербайджана: "Если часть потерь связана с устарелостью газовых линий, то другая - с потреблением газа незарегистрированными пользователями. Эти расходы газа учитываются как "потери", поэтому ПО может собирать у абонентов плату только за 45% снабжаемого газа. В связи с этим нужно повысить контроль в этой сфере, а в повышении тарифов необходимости нет. Касательно тарифов на электроэнергию можно сказать, что их уровень в Азербайджане не ниже, чем в других нефтеэкспортирующих странах. В этом сегменте тарифы также превышают себестоимость". Правда, цены на питьевую воду в Азербайджане ниже, чем в соседних странах (Казахстан, Армения), говорит эксперт: "Несмотря на низкий уровень сборов, здесь все же есть экономические основания для повышения тарифов, подобное решение вполне возможно". Как уже писало "Эхо", по действующему решению Тарифного (Ценового) совета за каждый кубометр потребляемой воды население сейчас платит 18 гяпик (0,22 доллара). Согласно общепринятым меркам, качество водоснабжения оценивается на основе четырех параметров, а именно стабильность (непрерывность) подачи воды, качества воды, ее давления и уровень ответственности (реагирования) сервисных компаний (коммунальных служб) к жалобам абонентов. Почти каждый житель столицы является абонентом единого оператора водоснабжения в стране АО "Азерсу", поэтому ответ на вопрос о том, насколько нынешнее состояние сервиса отвечает указанным меркам, для каждого из нас известен. В развитых странах тарифы на воду, в связи с высоким уровнем сервиса, действительно сравнительно высоки. В частности, в Дании тариф на воду (применяемый коммунальной службой Aarhus Water and Wastewater) составляет 7,73 доллара. Правда, в зависимости от местной ситуации тарифы могут разняться. К примеру, в городе Осака (Япония, Osaka City Waterworks Bureau) общий тариф на воду составляет 1,07 доллара за 1 кубометр. Притом, что в Пекине (Китай, Beijing Water Supply Company) тариф почти тождественен расценке, применяемой у нас в стране, и составляет 0,41 доллара. С другой стороны, сравнительно невысоки тарифы, применяемые на пространстве СНГ. К примеру, в Екатеринбурге (РФ, "Екатеринбург Водоканал") тариф составляет 0,62 доллара. На фоне этого в Астане (Казахстан, Astanasu) тариф за каждый кубометр снабжения достигает 0,18 доллара. (источник: The International Benchmarking Network for Water and Sanitation Utilities). Почти во всех передовых странах тарификация водоснабжения тесно связана с качеством снабжения. Как известно, за последние годы в стране, по независимым оценкам, обострилась проблема доступа населения к качественной питьевой воде. По официальным данным, жилье порядка 26,9% населения страны не оснащено водопроводными линиями. В сельских местностях этот показатель достигает 53,4%. Поэтому на сельских территориях вопрос доступа граждан к чистой питьевой воде, прошедшей лабораторный анализ, стоит весьма остро. На фоне этого, несмотря на реализацию в стране ряда проектов по улучшению доступа населения в Азербаджане к чистой питьевой воде, до сих пор в стране не была принята единая госпрограмма, определяющая стратегию правительства в этой сфере. В целом, как отмечает депутат, член постоянного парламентского комитета по экономической политике Али Масимли, в коммунальной сфере должна быть общая концепция реформ: "На основе этого документа и нужно проводить реформы. Однако, пока что используемая в лексиконе Международного валютного фонда (МВФ) формулировка реформы в коммунальной сфере воспринимается только как рост цен, а не как общий подход к качеству товара и услуг. Лично я сепаратный рост тарифов не воспринимаю как реформы". На фоне этого, под воздействием различных факторов ожидается волна роста коммунальных тарифов в соседних странах. В частности, в Иране, в рамках плана правительства по сокращению субсидий, установлены новые цены на электроэнергию, воду, а также газ, сообщает агентство IRNA. По информации агентства, с воскресенья 19 декабря тарифы на электричество были подняты с 1,6 цента до 4,5 цента за 1 кВт/ч, тарифы на воду - с 8 центов до 28 центов за 1 кубометр, тарифы на газ - с 1,3 цента до 7 центов за кубометр. Ранее сообщалось, что в связи с урезанием государственных субсидий для населения в четыре раза были подняты цены на бензин. Теперь цена литра бензина будет составлять примерно четыре тысячи риалов. Власти тем не менее пытаются смягчить эффект отмены субсидий. "Мы предприняли дополнительные шаги, в частности, в первый месяц цена на бензин (до 50 литров в месяц) будет по-прежнему субсидированной", - заявил в телеобращении президент Махмуд Ахмадинеджад. Эксперты считают важным обратить внимание на инфляционное давление на себестоимость товаров и услуг, цены которых регулируются правительством. Так, на конец 2010 года инфляция в Азербайджане прогнозируется на уровне 5,5- 5,6 процента, сказал недавно председатель Государственного комитета по статистике Ариф Велиев. "Инфляция в стране по итогам 9 месяцев составила 5,2%, а за сентябрь по отношению к августу - 0,9%. Рост цен наблюдался в основном на продукты питания - хлеб, мясо, куриные яйца. В случае сохранения текущей тенденции инфляция по итогам года составит 5,5- 5,6, но не выше 6 процентов", - считает А.Велиев. Тем временем на днях прошло заседание коллегии Министерства экономического развития (МЭР). На заседании обсуждались вопросы организации работ и состояния исполнения принятых решений в рамках межправительственных комиссий, в которых участвует Азербайджан; работы, проведенные по совершенствованию координации помощи в связи с исполнением проекта "Единое управление твердыми бытовыми отходами", реализуемого Всемирным банком совместно с правительством Азербайджана, а также ход строительство завода по сжиганию твердых бытовых отходов в Баку. В рамках мероприятия было обсуждено расширение деятельности региональных отделений. Также были заслушаны доклады структурных подразделений МЭР, состоялся обмен мнениями по обсуждаемым вопросам. Подводя итоги заседания, министр экономического развития и председатель коллегии Шахин Мустафаев дал конкретные указания с целью реализации поставленных задач. Таким образом, в официальном сообщении вопрос возможного обсуждения тарифов не фигурирует. Тем не менее, как заявляют эксперты, возможность включения вопроса пересмотра тарифов в повестку дня не исключена. http://www.kapital.az/index.php?pg=9&id=123

В центре, проект сталинка, общ. пл. 105 кв.м, с эксклюзивной отделкой в современном стиле, мебель и оборудование от ведущих европейских производителей, полы паркетные, сплит кондиционеры, гардеробная. код.блок, респектабельные соседи, окна-PVC, балкон., вода, газ, свет круглосуточно, поблизости имеется детский сад и школа, имеется купчая. (Цена стартвая). http://www.kapital.az/1277

продается объект, суперевроремонт, высокие потолки, все документы в порядке, в данный момент арендуется. Возможен БАРТЕР! http://www.kapital.az/1267

В центре, ул.Зивербека Ахмедбекова (бывшая ул.Губанова), престижный заселенный комплекс, "ТАС" с панорамой на город, уютная 3-х комнатная квартира 145 kв.м, полный ремонт в современном стиле, встроенная кухня со всей бытовой техникой, камин, балкон, 3 сплит кондиционера, мраморное покрытие подъездов, закрытый охраняемый двор, стеклянный вестибюль, парковка, своя трансформаторная подстанция, круглосуточно вода, 2 скоростных и бесшумных лифта "Sigma", рядом школа и детский сад. http://www.kapital.az/1278

За памятником Н.Нариманова, сдается квартира, отличная планировка, общая пл. – 65 кв.м, суперевроремонт, квартира полностью меблирована и оборудована, сплит конд., DVD, BBTV, стиральная и посудом. машины, все электроприборы, встр. кухонная мебель со всей бытовой техникой , 1 с/у (джакузи), балкона с отл. видом на море и город, своя трансфор. подстанция, центр. отоп. система и круг. горячая и холодная вода, pеспектабельные соседи, pазвитая инфраструктура, мозаичный мрамор. отделка подъезд, 2 скор. и бесшум. лифты «S?GMA», закрытый охраняемый двор, подзем. гараж, http://www.kapital.az/1270

Продается двухэтажный частный дом в деревне Тенгеалты, хор. ремонт, встроенная кухонная мебель, полностью меблирована и оборудована, круговой высокий забор,с постоянной водой и светом, с гаражом, складами и навесами, вместе с дворовым участком 50 соток c фруктовыми деревьями. Дом с ремонтом и со всеми удобствами. http://www.kapital.az/950