Захваты жилья. Помните, как это бывает?

[Bossa_nova]

Надо с этим что-то делать. В любое время, во время вашего отсутствия, в ваш дом может проникнуть человек. попросту взломав замки, и прожить там какое-то время, а вам предъявит права сквотера. Были такие законы, что если в доме никто не живет, любой может занять эту жилплощадь. Если не нужно вам, понадобится другому. И наплевать, что это чужая собственность.

Послушайте, что творят, даже в США.

 

https://youtu.be/eWku6xSl4zQ?si=T8G5pSDm9ihPJgNl

 

 

[Bossa_nova]

Из комментов:

Quote

Кстати, 15 лет назад во Флориде сквотеры захватили маленький мотель моей знакомой. Она ничего не могла им сделать. К сожалению ей пришлось объявить банкротство и они стали проблемой банка.

 

[Bossa_nova]

В какой-то программе я услышала, как рассказывали: самозванцы захватили дом, хозяин пытался их выселить, они сопротивлялись, он начал с ними скандалить, они вызвали полицию и его арестовали. Ему дали срок.

 

Есть права бездомных людей или людей, нуждающихся в жилплощади: видишь пустую квартиру или дом-можешь занять. Так было и есть, в нескольких странах.

[Bossa_nova]

Вот думаю, если я уеду надолго, что делать с квартирой? Сдавать, оформить аренду на долгий срок?  Не хочется.
Это было бы неплохо, но где гарантии, что аренду не расторгнут и кто будет заниматься квартирой? У меня здесь близких нет.

И еще одно но, если в вашу квартиру, даже без вашего ведома, привели пару для интимной встречи, таким образом превратив вашу жилплощадь в дом свиданий, даже на час, вы будете платить огромный штраф. Слышала, что примерно двадцать тысяч. Может, другой, точно не знаю, но есть запрет.

Да, вы скажете, что кругом в мире творится неизвестно что, но вот знаете, кому-то доброму человеку придет в голову подставить, и начнут действовать в этом направлении. Никто не застрахован.

Как у вас? Боитесь сквотеров или живете каждый в одном своем доме, не имея виллы на доходы?

[Da Vinci]

Ну у нас местные сквотеры есть,которые беженцами назывались,и захватывали жилье добропорядочных граждан.А потом стояли орали что сожгут себя,если их выселят.Ну и сжигали бы на здоровья очень жаль,что с такими нелюдями сюсюкались.Хорошо хоть были и такие,кто вышвыривал их из своих квартир ,и квартир своих близких,а ведь до сих пор есть те,кто не может вернуться в свое законное жилье.

Изменено 29 декабря, 2025 пользователем Da Vinci

[Bossa_nova]

Я как раз и об этом тоже. Во всем мире безобразие, закон что дышло, как говорят, использовали по полной.

[Bossa_nova]

В Испании ежедневно (!) окупасы захватывают около 40 домов. И оказалось, что это может коснуться абсолютно любого владельца недвижимости в этой стране. Но кто это такие — окупасы? И почему, чтобы их выселить из своего же жилья, нужно потратить несколько лет? Читайте далее личную историю борьбы за свою квартиру длиной в 3 года и комментарий юриста относительно проблемы окупасов в Испании

Источник: https://realting.com/ru/news/how-squatters-occupy-houses-in-spain-the-real-story © REALTING.COM

 

Этому не в последнюю очередь способствует политика администрации многих каталонских городов, которые зачастую откровенно поощряют действия сквоттеров и даже выпускают для них официальные инструкции, которые помогают замедлить процесс выселения.

 

[Bossa_nova]

Гала: 

 Я живу в Каталонии. Квартиру (дуплекс) я взяла в ипотеку и планировала ее некоторое время сдавать. И в начале 2020-го года я ее сдала покомнатно на несколько месяцев — так как квартира

двухэтажная, на одном этаже разместились одни люди, а другой арендовала семья из 3 человек (родители по 50 лет и их дочь), которая впоследствии оказалась «окупасной» (окупасы — люди, которые осуществляют самозахват чужих домов и квартир — прим.ред.). Эта семья заплатила за один месяц. Когда с верхнего этажа арендаторы съехали, эта семья осталась одна во всей квартире. 

Когда мы уже договорились о выселении, я пришла забирать ключи и обнаружила, что дверь в квартиру заблокирована. Я им позвонила и услышала в ответ, что они якобы не дома. В полном шоке, я позвонила в полицию. Полиция приехала, когда меня на месте уже не было: окупасы открыли им дверь и сказали, что, мол, они заплатили за полгода (вероятно, показав какую-то фальшивую бумагу). После этого мне звонит полиция и говорит, что мне сейчас остается идти только в суд, так как они теперь якобы находятся в моей квартире на легальных основаниях. 

 

Источник: https://realting.com/ru/news/how-squatters-occupy-houses-in-spain-the-real-story © REALTING.COM

Я обратилась к адвокату, который пошел по пути Уголовного Кодекса и, к сожалению, с этим адвокатом мы потеряли год — он неправильно подал заявление, которое суд отказался даже рассматривать. А уже со вторым адвокатом мы сразу же получили не только дату суда, но и дату выселения, — произошло это уже на второй год моей тяжбы. 

Источник: https://realting.com/ru/news/how-squatters-occupy-houses-in-spain-the-real-story © REALTING.COM

 

Кстати, вся эта история с незащищенными слоями населения вскоре рассыпалась на глазах. Из-за того, что окупаски обратились к бесплатному адвокату, к ним приходили социальные службы — они зафиксировали, что в Каталонии живет их родственник с жилплощадью и что они могут спокойно заселиться туда. Более того, они прибыли в Барселону в 2020 году вообще как туристы.

-----

 

Чем не форум?

Демонстранты собрались у  дома, чтобы препятствовать выселению окупасов (Источник фото — Tot Barcelona)

 

 

 

 

[Bossa_nova]

Вообще, закон об обращении с массовыми письмами или пикетами или демонстрациями, как свершаются мировые революции, надо исключить из любых конституций, имхо.

Таким образом давят на любое решение и, с другой стороны, обоюдно принимаются самые несправдливые постановления. И даже совершаются большевистские революции))

 

Например, каким образом убирают неугодного одной политической партии человека из соцсети? Точно так же, собирают подписи и петиции. Редактор обязан заблокировать. Иногда, если честно, организует это даже и сам.

Точно так же захватываются квартиры, с помощью привлекаемых на их стороны вершителей избранников-депутатов,  имеет место сговор. Каким образом свинья, с туристической визой захватывает чужую квартиру и живет в ней по закону? Это кто такой закон подписал? Автоперо?

Пошли все вон, из чужих дач, квартир, гаражей и даже дамских салонов. Захотел-зашел и захватил. За ним кто? Пацан в костюме и в галстуке,  из гос.офиса с юридическим правом решать личные дела чужих граждан, пусть и своей же страны. Каким образом был захвачен почти весь центр города Баку, когда выехали армянские и еврейские семьи?

Нельзя говорить? А надо, это мирное население и жители города.

Полчища народных масс, управляемых и управляющих, кто что хочет, то и делает. Закон, что дышло. Адвокатов-на мыло, собственность неприкосновенна. Как и собственное самоуважение и свобода слова.

Мы не подчиняемся королю-однодневке в муниципалитете или в редакции журнала комсомолец восточного экспресса.

[Bossa_nova]

Прошу тему не цензурить, закон должен быть принят везде, во всех странах, это безобразие.

 

[Bossa_nova]

Мои дети выехали на каникулы во Флориду, а я сидела и нервничала, а вдруг в их дом войдет самозванец и запрется там изнутри? Там и мои вещи, и их собственность. Конечно же, это невозможно, но сидишь и думаешь, чем леший не шутит?

 

Завтра я уеду на месяц-два, три, а может и дольше, и что, сидеть и бояться, что и мою квартиру здесь захватит очередной самозванец?

И так ВО ВСЕМ МИРЕ! Это уже полный позор, и еще кто-то читает кому-то нравоучения.

[Bossa_nova]

Прошу тему не цензурировать, это международный вопрос и мы живем не в клетке соцсетей.

[Bossa_nova]

Одной из тактик сквоттеров является так называемая «Техника пиццы» («The Pizza Tactic»), которая зародилась в Каталонии с 2018 года.

Техника работает следующим образом: сквоттеры заказывают пиццу по адресу, который они выбрали для захвата; они останавливают курьера и платят за пиццу; затем они исчезают на два дня, чтобы занять дом на третий день; когда прибывает полиция, они могут предъявить талон на пиццу, подтверждающий, что они находятся в доме более 48 часов. Это предотвращает немедленное выселение — когда скваттеры могут «доказать», что они находились в доме не менее 48 часов, их дело должно быть рассмотрено судьей. 

Источник: https://realting.com/ru/news/how-squatters-occupy-houses-in-spain-the-real-story © REALTING.COM

 

Согласно действующему испанскому законодательству, экспресс-выселение окупасов из захваченного ими жилья силами полиции возможно только в течение 48 часов с момента их вторжения.

 

[Bossa_nova]

Окончательное выселение (Источник фото — Crónica Global)

[Bossa_nova]

Обозреватель почему смайлик грустный поставил, а мне например, понравилось, что юзер отписался и достаточно корректно.

 

Не участвуешь в моих темах, не участвуй вообще.

[Bossa_nova]

  Раньше, кажется, было так: если человек прожил в квартире полгода беспрерывно, он уже имеет право на жилплощадь. 

Теперь, по поводу прописки. Пробегитесь глазами под публикациями в группах, например, в Фейсбуке. Сколько людей пишут, что приходит счет, например, за канализацию, воду, и в квартире, оказывается, не два, а четыре человека. Кто это, что за люди? И в какой момент они могут включить счетчик невыселения?

 

Народец умный и молчаливый, бош сахла, не обращай внимания. Как это не обращайте внимания?

 

Я, например, даже охранника в дом не впускаю. Не дам ключи никому, не надо охранять мой дом. Знаете, почему?

Потому что приехав домой, обнаружила чьи-то вещи и даже чемоданы. И самое интересное, знаете, что? Не ожидая моего внезапного приезда, кто-то заходил, и довольно часто. Не охранник.

И в нашем лифте застряла "незванная" гостья, которую вызволяли коменданты новостройки. За молчание дала 50 рэ. Тогда охранника не было, а был еще жив мой очень преклонного возраста отец, у которого были ключи, и он уже скончался до моего внезапного приезда из США. Та отдельная история.

Что это было? Сами пораскиньте.

[Bossa_nova]

 

 

Судебное шествие по прибытии в квартиру для окончательного выселения (Источник фото — La Vanguardia)

 

так выселяют самозванцев

[Tutu]

Вот поэтому у меня всегда есть договор найма заверенный у нотариуса. 2 раза меня спасало. Как то жилец побил жену, и как-то жилец побил соседа (это разные жильцы).  Всегда оформляю у нотариуса, и сплю спокойно.

[Bossa_nova]

1 hour ago, Tutu said:

Вот поэтому у меня всегда есть договор найма заверенный у нотариуса. 2 раза меня спасало. Как то жилец побил жену, и как-то жилец побил соседа (это разные жильцы).  Всегда оформляю у нотариуса, и сплю спокойно.

 А если в мое отсутствие расторгнет, бывает же такое, за два месяца предупреждает и его право. Что дальше делать? Снова лететь быстро обратно?

[Bossa_nova]

Смотрите:

 

Частная собственность на квартиры в Советском Союзе была отменена через год после Октябрьской революции. Все городские земли и постройки были национализированы и переданы в собственность государства, а жильцы, которым посчастливилось остаться жить в этих квартирах, стали считаться квартиросъемщиками.

--

 

Собственность отобрали, после восстановления независимых республик собственность вернули. Но начались пертурбации, миграция и еще более глубокие события. Начался захват квартир, и это было и в Грузии, и в Прибалтике. В интернете почти не найдешь ничего об этом, а только через форумы, которые постепенно закрывались. А на их месте возникали другие и совсем с другой информацией и дискуссиями.

Факт остается фактом, в смутные времена и большой миграции остается открытым вопрос захвата квартир, личной собственности.

 

[Da Vinci]

3 часа назад, Tutu сказал:

Вот поэтому у меня всегда есть договор найма заверенный у нотариуса. 2 раза меня спасало. Как то жилец побил жену, и как-то жилец побил соседа (это разные жильцы).  Всегда оформляю у нотариуса, и сплю спокойно.

У нас ресторан есть,большая территория))В общем когда события эти все начались,делушка пустил там в пристройку одну семью,все условия для низ сделал и т.д,они там жили не тужили,за всё мы платили же))Ну ок,вобщем делаем купчую на землю,нам говорят ту часть земли,где они живут,мы не сможем внести без их согласия)))Предложили им купить 2-х комнатную в Хырдалане, и что?))Говорят мы тут почти в центре, мы в Хырдалане жить должны, и не уходят)))Суд и т.д,судья сказал ,что я в вашу пользу решение вынесу,но никто их не выселит,пока сами не согласятся))В итоге так и купили им в Хырдалане 2 2 команды и одну однокомнатную, чтоб ушли)))Такие вот благодарные особи оказались))))

[Tutu]

Да. Я тоже такие истории знаю. К сожалению (

[Obozrevatel]

On 12/30/2025 at 9:30 AM, Bossa_nova said:

Не участвуешь в моих темах, не участвуй вообще.

Как не участвовать? Тема то, на моём форуме. Приходится. В разной форме.