Снос архитектурного здания

[Mistrella]

По Вашим постам я бы не сказал что вы так просто сдадитесь этим мещанским горе строителям... вообще очень интересно в советское время был очень модный обличительный слоган: Мещан эгидели антиподлар...по-моему они сегодня все выползли из своих нор и делают свое черное дело, а стиль, которую они лепят, я бы назвал "Мещанским Ренессансом"... горькая участь у наших спецов-архитекторов как в стихотворении Маршака про усатого таракана....забурились, отстранились и дрожат....как говорится жил дрожал... умирал дрожал...

А что вы ожидаете от жуликов и проходимцев? Они дрожат, потому что кушать хотят, но не просто кушать и жить, а так, чтобы было похоже на стиль их благодетелей. Их отцы не рассказывали им про совесть, честность, в чем ценность человека. Мы же не роботы, а человеческие существа, нам нужно воспитание и учение. А таких не держат, потому что жульем управлять легко. Вы думаете, что им не задают вопросов "почему", У них уже не сифет, а "падош", они не стыдятся словоблудить даже в эфире, на черное говрить белое наглейшим образом. Механизм репрессий беспощаден, примитивен и скор. Жулики знают, что самым сильным образом он, в первую очередь, расправится с ними, поэтому и дрожат.

Мне кажется, что все дело в личной совести человека. А вот спросить бы какого-нибудь заслуженного архитектора, что он скажет?

Как бы ни размышляла на темы несправедливости, все думаю, что когда-нибудь все изменится, не может не измениться, даже если и с большими потерями, но, наверно, уже не в моей жизни.

А вообще я так, болтаю, на самом деле я далеко не боец. Но, как говорит моя мама, главное - не иметь, а уметь.

[Ramiz Aslanov]

если за квартиру , площадью 100 м2 получить 250 000 манат.. а это чуть больше 310 000$, то в любой современной новостройке Баку можно купить шикарнейшую квартиру, с супер евроремонтом, с суперинфраструктурой , с видом на море, и всеми делами.. Еще и на машину останется..

Разве?

Кв. метр в приличной, но отнюдь не центровой новостройке стоит 1500. 3-комнатная - не меньше 140 кв.м. Вот вам уже 210 000. А теперь платите за прописку, установку счетчиков (по нескольку тысяч за каждый), делайте ремонт суперовский и посмотрим - хватит ли вам на машину или придется доплачивать.

И в любом случае эта бетонка даш евин ерини вермяз. Я уж не говорю о престижности и "вида на море" с квартирой у самого бульвара - только дорогу перейти.

В этих домах, между прочим, иностранцы снимали квартиры по 2-2.5 тысячи в месяц.

[Mistrella]

По Вашим постам я бы не сказал что вы так просто сдадитесь этим мещанским горе строителям... вообще очень интересно в советское время был очень модный обличительный слоган: Мещан эгидели антиподлар...по-моему они сегодня все выползли из своих нор и делают свое черное дело, а стиль, которую они лепят, я бы назвал "Мещанским Ренессансом"... горькая участь у наших спецов-архитекторов как в стихотворении Маршака про усатого таракана....забурились, отстранились и дрожат....как говорится жил дрожал... умирал дрожал...

А что вы ожидаете от жуликов и проходимцев? Они дрожат, потому что кушать хотят, но не просто кушать и жить, а так, чтобы было похоже на стиль их благодетелей. Их отцы не рассказывали им про совесть, честность, в чем ценность человека. Мы же не роботы, а человеческие существа, нам нужно воспитание и учение. А таких не держат, потому что жульем управлять легко. Вы думаете, что им не задают вопросов "почему", У них уже не сифет, а "падош", они не стыдятся словоблудить даже в эфире, на черное говрить белое наглейшим образом. Механизм репрессий беспощаден, примитивен и скор. Жулики знают, что самым сильным образом он, в первую очередь, расправится с ними, поэтому и дрожат.

Мне кажется, что все дело в личной совести человека. А вот спросить бы какого-нибудь заслуженного архитектора, что он скажет?

Как бы ни размышляла на темы несправедливости, все думаю, что когда-нибудь все изменится, не может не измениться, даже если и с большими потерями, но, наверно, уже не в моей жизни.

А вообще я так, болтаю, на самом деле я далеко не боец. Но, как говорит моя мама, главное - не иметь, а уметь.

[Mistrella]

если за квартиру , площадью 100 м2 получить 250 000 манат.. а это чуть больше 310 000$, то в любой современной новостройке Баку можно купить шикарнейшую квартиру, с супер евроремонтом, с суперинфраструктурой , с видом на море, и всеми делами.. Еще и на машину останется..

Разве?

Кв. метр в приличной, но отнюдь не центровой новостройке стоит 1500. 3-комнатная - не меньше 140 кв.м. Вот вам уже 210 000. А теперь платите за прописку, установку счетчиков (по нескольку тысяч за каждый), делайте ремонт суперовский и посмотрим - хватит ли вам на машину или придется доплачивать.

И в любом случае эта бетонка даш евин ерини вермяз. Я уж не говорю о престижности и "вида на море" с квартирой у самого бульвара - только дорогу перейти.

В этих домах, между прочим, иностранцы снимали квартиры по 2-2.5 тысячи в месяц.

Точь-в-точь такие же мысли и не дают спать живущим в нашей азнефтевской мехле. Все горячатся, устанавливают цены, сравнивают, а никто не покупает. Никто не хочет давать большие деньги за неновые дома, за соседей над и под, за страую инфраструктуру здания, обшарпанные блоки. Все делают гётюр-гой и идут в новостройку или на собственный участок. Даже тот факт, что бульвар - почти продолжение двора, перестает быть привлекательным фактором. И даже камень дома. Говорят, а сейчас сплиты обеспечивают сухость и тепло. Если бы вы только знали, сколько тут желающих продать. А сдавать никто больше, чем за 700-800 манатов тоже не может.

[lobbist]

Да люди бегут из центра.. Нынче все перебрались в уютные и просторные дома за центровую черту.. Там и спокойнее, и развернутся есть где.. Часто иду по делам в дома, находящиеся на торговой.. Захожу в блок, полумрак, доски криво прибиты, лестницы скрипят.. ремонт в стиле 70гг.. Зато кишинин тарговыда еви вар.. А за 700-800 манат за квадрат можно купить суперквартиру, скажем в районе метро Хатаи, или Нариманова.. И до центра рукой подать.. Вот на днях встретил обьявление.. 209м2 в новостройке на Айна Султановой.. шикарный вариант.. всего за 130 тыщь долларов.. Пусти туда 50 тыщь на ремонт, и живи до конца жизни с удовольствием.

Ня вар е меркезде?ТО что на торговой будешь гулять, и 20 копеек за автобус не заплатишь? Тоже мне..манна небесная..

Изменено 7 января, 2010 пользователем lobbist

[Ramiz Aslanov]

если за квартиру , площадью 100 м2 получить 250 000 манат.. а это чуть больше 310 000$, то в любой современной новостройке Баку можно купить шикарнейшую квартиру, с супер евроремонтом, с суперинфраструктурой , с видом на море, и всеми делами.. Еще и на машину останется..

Разве?

Кв. метр в приличной, но отнюдь не центровой новостройке стоит 1500. 3-комнатная - не меньше 140 кв.м. Вот вам уже 210 000. А теперь платите за прописку, установку счетчиков (по нескольку тысяч за каждый), делайте ремонт суперовский и посмотрим - хватит ли вам на машину или придется доплачивать.

И в любом случае эта бетонка даш евин ерини вермяз. Я уж не говорю о престижности и "вида на море" с квартирой у самого бульвара - только дорогу перейти.

В этих домах, между прочим, иностранцы снимали квартиры по 2-2.5 тысячи в месяц.

Точь-в-точь такие же мысли и не дают спать живущим в нашей азнефтевской мехле. Все горячатся, устанавливают цены, сравнивают, а никто не покупает. Никто не хочет давать большие деньги за неновые дома, за соседей над и под, за страую инфраструктуру здания, обшарпанные блоки. Все делают гётюр-гой и идут в новостройку или на собственный участок. Даже тот факт, что бульвар - почти продолжение двора, перестает быть привлекательным фактором. И даже камень дома. Говорят, а сейчас сплиты обеспечивают сухость и тепло. Если бы вы только знали, сколько тут желающих продать. А сдавать никто больше, чем за 700-800 манатов тоже не может.

А кому покупать? На Азненфте покупали последними госчиновники. Когда было престижно - из деревни в самый центр.

А теперь у них у всех полно квартир, и во вторичках, и в новостройках. А живут - в загородных особняках с охраной.

Не покупают потому, что дорого для среднего класса. А супербогатые предпочитают уже виллы.

И уже стало рискованно покупать в Центре: снесут по чьей-то милости и сунут по минимуму.

Но это совсем не значит, что квартира на Азнефте равноценна квартире в новостройке на Гянджлике.

Если уж новостройка, то или в районе Цума, или в районе бывшего ЦБ, или же в районе к/т Низами...

А сколько в таких домах стоит кв. метр?

[Айтишник]

У нас закон один и порядок тоже, а точнее полное его отсутствие. Сомневаюсь даже если бы жильцы этого дома и устроили бы пикет и даже если бы нашли поддержку у горожан, финал всё равно был бы таким ... Дом снесён, а остальное дело техники.

[Naila_doc]

Какая потрясающая дискуссия...

[lobbist]

Рамиз, нынче система оценки изменилась.. Ведь недостаточно купить квартиру возле ЦУМа.. Там еще надо умудрится жить.. Там такие цены на парковку, коммунальные расходы, итд.. что нудно иметь в месяц лишние 1000 манат, чтоб все это осилить.. Вобщем, дело не только в цене на сами квартиры.

[Ramiz Aslanov]

У нас закон один и порядок тоже, а точнее полное его отсутствие. Сомневаюсь даже если бы жильцы этого дома и устроили бы пикет и даже если бы нашли поддержку у горожан, финал всё равно был бы таким ... Дом снесён, а остальное дело техники.

Закон?..

Я вот слышал, что дело по иску жильцов все еще в суде...

А дом уже, как вы сказхали, снесен.

Вот вам и Закон.

[Ramiz Aslanov]

Рамиз, нынче система оценки изменилась.. Ведь недостаточно купить квартиру возле ЦУМа.. Там еще надо умудрится жить.. Там такие цены на парковку, коммунальные расходы, итд.. что нудно иметь в месяц лишние 1000 манат, чтоб все это осилить.. Вобщем, дело не только в цене на сами квартиры.

Разве речь об этом?

Речь о справедлиывой рыночной цене.

Ведь, если не сами квартиры, то участок, который занимал этот дом, стоит очень и очень дорого, согласитесь.

И жильцы дома, где все квартиры были приватизированны, вполне могли расчитывать на большую сумму - если бы у нас были регламентированные районированные государством цены на жилье. И если бы дело справедиливо решалось в суде. Представьте себе, к примеру, аналогичную ситуацию со сносом дома где-нибудь в Париже в районе Лувра. ( А для Баку ДБ как раз и есть Лувр)...

А насчет того, как бы распорядились жильцы деньгами - это уже их дело.

Может кто-то вообще бы купил домишко в Бинагадах и остальные деньги потратил или на путешествия, или вложил бы в дело, или еще как.

[lobbist]

Справедливую рыночную цену можно найти в бегущих строках АНС во время новостей..

А что касается земли, так трехэтажное здание находится на территории , примерно 15Х40 метров. Итого 600м2. А людям заплатили 600Х3=1800Х2500=4 500 000 азн .. Ну примерно так и стоит такая земля в таком районе.. И это притом, что на её месте ничего строить не будут. Расчищают крепостную стену, чтоб с дороги видно было.

Изменено 7 января, 2010 пользователем lobbist

[Ramiz Aslanov]

Справедливую рыночную цену можно найти в бегущих строках АНС во время новостей..

А что касается земли, так трехэтажное здание находится на территории , примерно 15Х40 метров. Итого 600м2. А людям заплатили 600Х3=1800Х2500=4 500 000 азн .. Ну примерно так и стоит такая земля в таком районе.. И это притом, что на её месте ничего строить не будут. Расчищают крепостную стену, чтоб с дороги видно было.

Заплатили гораздо меньше - квартиры в этом доме уже давно скупались.

А то что будет на этом месте - никто не знает.

Да, вроде будущая хозяйка говорила о скверике с фантанчиками.

Но мне лично в это верится с трудом.

Потому что ранее говорилось об отеле.

Вот и посмотрим, если скверик - должны управиться быстро.

А если обнесут забором и поставят кран - тоже все станет ясно очень быстро.

[lobbist]

Ну да.. Скоро узнаем.

[Mistrella]

если за квартиру , площадью 100 м2 получить 250 000 манат.. а это чуть больше 310 000$, то в любой современной новостройке Баку можно купить шикарнейшую квартиру, с супер евроремонтом, с суперинфраструктурой , с видом на море, и всеми делами.. Еще и на машину останется..

Разве?

Кв. метр в приличной, но отнюдь не центровой новостройке стоит 1500. 3-комнатная - не меньше 140 кв.м. Вот вам уже 210 000. А теперь платите за прописку, установку счетчиков (по нескольку тысяч за каждый), делайте ремонт суперовский и посмотрим - хватит ли вам на машину или придется доплачивать.

И в любом случае эта бетонка даш евин ерини вермяз. Я уж не говорю о престижности и "вида на море" с квартирой у самого бульвара - только дорогу перейти.

В этих домах, между прочим, иностранцы снимали квартиры по 2-2.5 тысячи в месяц.

Точь-в-точь такие же мысли и не дают спать живущим в нашей азнефтевской мехле. Все горячатся, устанавливают цены, сравнивают, а никто не покупает. Никто не хочет давать большие деньги за неновые дома, за соседей над и под, за страую инфраструктуру здания, обшарпанные блоки. Все делают гётюр-гой и идут в новостройку или на собственный участок. Даже тот факт, что бульвар - почти продолжение двора, перестает быть привлекательным фактором. И даже камень дома. Говорят, а сейчас сплиты обеспечивают сухость и тепло. Если бы вы только знали, сколько тут желающих продать. А сдавать никто больше, чем за 700-800 манатов тоже не может.

А кому покупать? На Азненфте покупали последними госчиновники. Когда было престижно - из деревни в самый центр.

А теперь у них у всех полно квартир, и во вторичках, и в новостройках. А живут - в загородных особняках с охраной.

Не покупают потому, что дорого для среднего класса. А супербогатые предпочитают уже виллы.

И уже стало рискованно покупать в Центре: снесут по чьей-то милости и сунут по минимуму.

Но это совсем не значит, что квартира на Азнефте равноценна квартире в новостройке на Гянджлике.

Если уж новостройка, то или в районе Цума, или в районе бывшего ЦБ, или же в районе к/т Низами...

А сколько в таких домах стоит кв. метр?

Ну если рискованно, как вы говорите, значит, этот риск должен отразиться в цене. Вот на сегодняшний день он отражается в том, что высоко метр здесь не стоит. А вот если предложить ниже, то обязательно купят. Значит, реально и стоит меньше. Я так понимаю. Да и в других перечисленных вами районах та же ситуация. Нельзя же на ситуацию смотреть только с одной стороны, только чтоб получить выгоде и ничем не поступиться. Так не бывает. И отсутствие потенциальных покупателей, по любой причине, тоже отражается на цене. Вот и все сидят на своих космических ценах как кура на яйцах. Квартиры в диком состоянии, а жить прилично при жизни никто не хочет. Вечером намечтаются, потом во сне катаются на машинах и сидят в евроремонте, а утром в поганстве завтракают. Надоело мне каждый год самой блок красить для всех. Я не могу жить в грязи. Остальные как гуру бейляр только пачкают и изнашивают. И живут как свиньи, перед порогом грязь, а уходить жить подальше, видите ли, шапка с них упадет! Ну можно ли, спрашиваю вас, запрашивать за 100 метров полмиллиона? А самим ютиться и мучаться в ожидании золотой рыбки?

Вот вы говорите, что квартира не равноценна другим местам.А почему они должны и продать и решить свои проблемы и в то же время опять поселиться в другом престижном месте? Невозможно и рыбку съесть и в дамки влезть. А ведь и жить в таком месте требует возможности здесь жить! Я не говорю о классах и заслуженности. Я говорю об элементарной материальной способности. Если твоя жизнь сведена на нет в таких условиях, почему бы ее не улучшить? Вы же сами говорите о законах рынка. При чем здесь эмоции и расчеты в идеале?

[Айтишник]

Кстати, забором это место обнесли ...

[lobbist]

ну и что? натплощади фонтанов тоже забор, но это не значит, что там отели строят..

[Ramiz Aslanov]

Ну если рискованно, как вы говорите, значит, этот риск должен отразиться в цене. Вот на сегодняшний день он отражается в том, что высоко метр здесь не стоит. А вот если предложить ниже, то обязательно купят. Значит, реально и стоит меньше. Я так понимаю. Да и в других перечисленных вами районах та же ситуация. Нельзя же на ситуацию смотреть только с одной стороны, только чтоб получить выгоде и ничем не поступиться. Так не бывает. И отсутствие потенциальных покупателей, по любой причине, тоже отражается на цене. Вот и все сидят на своих космических ценах как кура на яйцах. Квартиры в диком состоянии, а жить прилично при жизни никто не хочет. Вечером намечтаются, потом во сне катаются на машинах и сидят в евроремонте, а утром в поганстве завтракают. Надоело мне каждый год самой блок красить для всех. Я не могу жить в грязи. Остальные как гуру бейляр только пачкают и изнашивают. И живут как свиньи, перед порогом грязь, а уходить жить подальше, видите ли, шапка с них упадет! Ну можно ли, спрашиваю вас, запрашивать за 100 метров полмиллиона? А самим ютиться и мучаться в ожидании золотой рыбки?

Вот вы говорите, что квартира не равноценна другим местам.А почему они должны и продать и решить свои проблемы и в то же время опять поселиться в другом престижном месте? Невозможно и рыбку съесть и в дамки влезть. А ведь и жить в таком месте требует возможности здесь жить! Я не говорю о классах и заслуженности. Я говорю об элементарной материальной способности. Если твоя жизнь сведена на нет в таких условиях, почему бы ее не улучшить? Вы же сами говорите о законах рынка. При чем здесь эмоции и расчеты в идеале?

Вы в чем-то правы, а в чем-то нет.

Рынок должен все расставить по своим местам. Бедные и не гордые должны жить в спальных районах, а богатые и гордые - в престижных.

А у нас до сих пор еще бывает, что и бедные и богатые живут в одних и тех же домах.

Кто-то купил недавно квартиру в престижном доме, а кому-то она досталась от родителей, кому эти квартиры достались в свое время от государства.

И если уж государству или частному лицу так понадобился дом с участком, то ПРАВИЛЬНО выкупать его по самым высоким рыночным ценам.

Но кто определяет эти цены?

Когда вы продаете свою квартиру частному лицу - это одно.

Государство в это не вмешивается. Договорились, не договорились - это лишь дело продавца и покупателя.

И совсем другое дело - вынужденное выселение.

Кто в данном случае выкупает дм?

Разве государство?

Нет, частное лицо.

Весьма влиятельное.

А государство в лице чиновников в данном случае правдами и неправдами вынудило жильцов продать квартиры по ценам, устраивающим прежде всего пкупателя.

И предлог нашли - аварийное состояние.

Хотя независимая экспертиза никакого аварийного состояния не нашла. В этих домах стены метровые. Если там всего лишь заменить межэтажные перекрытия для прафилактики, они еще нынешние новостройки переживут.

Если бы не было этого форсмажора, и если бы так явно не сквозил чиновничий произвол в защите интересов покупателя, скорее всего жильцам удалось бы продать квартиры дороже - и это и была бы справедливая рыночная цена.

А продавай жильцы квартиры по собственной иннициативе, поодиночке, то и цена могла быть самой разной - выше или ниже нынешней: кому как повезет.

А кто-то и правда - ни за какую бы цену не стал продавать. Хоть и беден. И это его право.

[lobbist]

Я считаю, что на сегодняшний день 2500 манат за квадратный метр, это самая высокая цена по городу Баку.. Вот по такой цене и купили..

[Mistrella]

Ну если рискованно, как вы говорите, значит, этот риск должен отразиться в цене. Вот на сегодняшний день он отражается в том, что высоко метр здесь не стоит. А вот если предложить ниже, то обязательно купят. Значит, реально и стоит меньше. Я так понимаю. Да и в других перечисленных вами районах та же ситуация. Нельзя же на ситуацию смотреть только с одной стороны, только чтоб получить выгоде и ничем не поступиться. Так не бывает. И отсутствие потенциальных покупателей, по любой причине, тоже отражается на цене. Вот и все сидят на своих космических ценах как кура на яйцах. Квартиры в диком состоянии, а жить прилично при жизни никто не хочет. Вечером намечтаются, потом во сне катаются на машинах и сидят в евроремонте, а утром в поганстве завтракают. Надоело мне каждый год самой блок красить для всех. Я не могу жить в грязи. Остальные как гуру бейляр только пачкают и изнашивают. И живут как свиньи, перед порогом грязь, а уходить жить подальше, видите ли, шапка с них упадет! Ну можно ли, спрашиваю вас, запрашивать за 100 метров полмиллиона? А самим ютиться и мучаться в ожидании золотой рыбки?

Вот вы говорите, что квартира не равноценна другим местам.А почему они должны и продать и решить свои проблемы и в то же время опять поселиться в другом престижном месте? Невозможно и рыбку съесть и в дамки влезть. А ведь и жить в таком месте требует возможности здесь жить! Я не говорю о классах и заслуженности. Я говорю об элементарной материальной способности. Если твоя жизнь сведена на нет в таких условиях, почему бы ее не улучшить? Вы же сами говорите о законах рынка. При чем здесь эмоции и расчеты в идеале?

Вы в чем-то правы, а в чем-то нет.

Рынок должен все расставить по своим местам. Бедные и не гордые должны жить в спальных районах, а богатые и гордые - в престижных.

А у нас до сих пор еще бывает, что и бедные и богатые живут в одних и тех же домах.

Кто-то купил недавно квартиру в престижном доме, а кому-то она досталась от родителей, кому эти квартиры достались в свое время от государства.

И если уж государству или частному лицу так понадобился дом с участком, то ПРАВИЛЬНО выкупать его по самым высоким рыночным ценам.

Но кто определяет эти цены?

Когда вы продаете свою квартиру частному лицу - это одно.

Государство в это не вмешивается. Договорились, не договорились - это лишь дело продавца и покупателя.

И совсем другое дело - вынужденное выселение.

Кто в данном случае выкупает дм?

Разве государство?

Нет, частное лицо.

Весьма влиятельное.

А государство в лице чиновников в данном случае правдами и неправдами вынудило жильцов продать квартиры по ценам, устраивающим прежде всего пкупателя.

И предлог нашли - аварийное состояние.

Хотя независимая экспертиза никакого аварийного состояния не нашла. В этих домах стены метровые. Если там всего лишь заменить межэтажные перекрытия для прафилактики, они еще нынешние новостройки переживут.

Если бы не было этого форсмажора, и если бы так явно не сквозил чиновничий произвол в защите интересов покупателя, скорее всего жильцам удалось бы продать квартиры дороже - и это и была бы справедливая рыночная цена.

А продавай жильцы квартиры по собственной иннициативе, поодиночке, то и цена могла быть самой разной - выше или ниже нынешней: кому как повезет.

А кто-то и правда - ни за какую бы цену не стал продавать. Хоть и беден. И это его право.

Но согласитесь же. что самая высшая правда, к которой надо стремиться в наш короткий век - это жить достойно. Это касается и нравственности и поступков, которые включают в себя и организацию своего физического проживания.

В том, что мы живет по волчьим законам, это понятно. Два года назад МЧС решило выселить жильцов из дома в Ясамале. Так это сделали с морозный субботний поздний вечер, отключив свет, с омоном выгнали всех на улицу. Некоторых поместили в ближайщший детсад до понедельника, кто мог, разбежался по родственникам. Это дом за иранской клиникой на Шарифзаде. Жильцы оказались боевыми, но даже м грозили жестокими расправами, пока не произошел счастливый случай. Депутат их округа была в контрах с исполнительной властью и подержала их, им построили еще лучше дом, даже на полтора метра больше комнаты с ремонтом поблизости. Но это случилось только благодаре личным неприязненным отношениям двух высокопоставленных чиновников. Через год с лишним мытарств они сейчас живут благополучно. Понимают, что сильно повезло. Просто случайно.

[Mistrella]

Я считаю, что на сегодняшний день 2500 манат за квадратный метр, это самая высокая цена по городу Баку.. Вот по такой цене и купили..

Я тоже считаю, что этой ценой их не обидели. Другой вопрос, что это незаконно, так как было сделано вопреки воле собственника. Их конституционным правом было решать самим.

[lobbist]

Да там не все так просто.. Знаете, обычно дом сносят так, когда большая половина соглашается, забирает свои деньги и сьезжает. В любом доме обычно находится человек, который старается оттяпать побольше, и отказывается покидать свою квартиру. Платить ему больше чем остальным, это несправедливое отношение прежде всего к тем, кто уже согласился на предложенную сумму.

Вот помню, в одном районе трущоб у людей скупили их дома по договорным с жильцами ценам. Только один уперся, заявил, что его трущоба всем трущобам трущоба, и стоит она не меньше миллиона долларов. Ну ни в какую.. (он же не говорит, что "это исконная земля со времен сотворения мира, он просто требует больше денег).. Ну вот застройщик пошел с ним на принцип, и построил свой комплекс вокруг этой чудо-трущобы... Я это видел.. Представляете.. П-образный высокоэтажный комплекс, а посредине покосившийся одноэтажный дом, с вывешенным постиранным бельем.. Потом он сам умолял застройщика заплатить хоть что нибудь..

[Ramiz Aslanov]

Я считаю, что на сегодняшний день 2500 манат за квадратный метр, это самая высокая цена по городу Баку.. Вот по такой цене и купили..

Может вы и правы. Я не большой знаток рынка недвижимости.

Но полностью правы вы были бы лишь в случае, если бы произошел отъем здания в пользу государства - по каким-то там нуждам. А не в данном случае, когда покупателем выступила частная фирма. С частника, без вмешательства чиновников, жильцы могли и должны были получить еще больше.

И опять же - меня больше все же волнует что на этом месте построят.

Если скверик как продолжения и эстетическое приложение к увеселительному комплексу Кярван Сарай - тогда нормальная цена.

Если коммерческий объект... сами понимаете.

[pikador]

Я считаю, что на сегодняшний день 2500 манат за квадратный метр, это самая высокая цена по городу Баку.. Вот по такой цене и купили..

2500 манат за кв.м. в самом центре города, это смешная цена, в некоторых местах цена доходит до 7000 манат. И получают такие деньги не все, некоторых жильцов живших за концертным залом им. Алиева переселили в частные дома, но в Баладжарах, это же смешно. Там до центра Баладжар 3 дня на лыжах нужно переть.  

[xavva]

Да там не все так просто.. Знаете, обычно дом сносят так, когда большая половина соглашается, забирает свои деньги и сьезжает. В любом доме обычно находится человек, который старается оттяпать побольше, и отказывается покидать свою квартиру. Платить ему больше чем остальным, это несправедливое отношение прежде всего к тем, кто уже согласился на предложенную сумму.

Вот помню, в одном районе трущоб у людей скупили их дома по договорным с жильцами ценам. Только один уперся, заявил, что его трущоба всем трущобам трущоба, и стоит она не меньше миллиона долларов. Ну ни в какую.. (он же не говорит, что "это исконная земля со времен сотворения мира, он просто требует больше денег).. Ну вот застройщик пошел с ним на принцип, и построил свой комплекс вокруг этой чудо-трущобы... Я это видел.. Представляете.. П-образный высокоэтажный комплекс, а посредине покосившийся одноэтажный дом, с вывешенным постиранным бельем.. Потом он сам умолял застройщика заплатить хоть что нибудь..

Это было на Советской улице?

жадность фраера губит

[lobbist]

7000 стоили квартиры в домах класса люкс, до кризиса.. Щас цены сильно упали. Никого насильственно в Баладжары не переселяют..Это фантастика. Всем дают деньги по рыночным ценам.

[lobbist]

Это было на Советской улице?

жадность фраера губит

такое было во многих местах, но я говорю про дома в районе к/т "Дружба"

[xavva]

Это было на Советской улице?

жадность фраера губит

такое было во многих местах, но я говорю про дома в районе к/т "Дружба"

На Советской улице тоже сносили дом, землю под отвод строительства выделили фирме Гилан, так все уехали , но одна семья не согласилась с ценами, вот и остались , потом после постановления суда выбросили все вещи и начали строительство.

Вы знаете, цены тоже не просто так устанвливают,  есть постановление  по которым определённо выделяется сумма для  выселение населения.

[pikador]

7000 стоили квартиры в домах класса люкс, до кризиса.. Щас цены сильно упали. Никого насильственно в Баладжары не переселяют..Это фантастика. Всем дают деньги по рыночным ценам.

А их насильственно и не переселяли, им пообещали дом плюс деньги. В дом их переселили, а вот с деньгами проблема, все к кому они обращаются  отфутболивают их к другим, другие к третьим и т. д.. Возможно они когда нибудь свои деньги получат, но не могу сказать когда.

[lobbist]

хавва, есть установленная рыночная цена на каждый район города.. И неважно, насколько дорого ты оцениваешь свой дом..

[Ляпис Трубецкой]

а че снесли? пачему не реставрировали? че терь на месте этом построят???...вот когда построят и узнаем истинный мотив опричнины!

[Herbert]

хавва, есть установленная рыночная цена на каждый район города.. И неважно, насколько дорого ты оцениваешь свой дом..

'lobbist'. очень вас уважаю. но удивлен, что вы торгуетесь своей историей и приравниваете частное и общественное достояние...даже в цивильных странах когда продают старые замки и тд. ставят обязательное словия что-де никакие внешние изменения и вообще без архитектурного надзора новые владельцы не имеют права не переделки...сами скажите как великолепно сегодня выглядят эти старинные мельницы на лужайках Голландии Гармании  ит д. что у них денег нет чтобы купить и разрушить...кроме денег у людей должна быть ДУША за все окружающее а не пресловутые  квадратные метры когда смотреть вокруг не на что....

[West]

Хавва, шад хябяр оласан. Надо было лозунг ставить "Бакылыларовцы с вами")))

люди получили достаточно деньги за снос, теперь займутся своими делами и деньгами)

ни кто из них не жаловался на сумму, просто был момент, а вдруг поймают ещё дадут)

+1

очередная антипиар кампания от Оппозиции!

Извини Уля но это уже похоже на Оппозицияфобию)) Конечно всегда легче быть на стороне сильного...проигрыш нудевой зато дивиденты не исключены..авось кто заметит преданность)

[Финита ля Комедия]

Всем дают деньги по рыночным ценам.

а рыночные цены у "них" намного ниже реальных бывают.

[Ramiz Aslanov]

хавва, есть установленная рыночная цена на каждый район города.. И неважно, насколько дорого ты оцениваешь свой дом..

Да нет никаких установленных государством цен.

Есть просто откупные цены, которые варьируются в зависимости от возможностей покупателя и его близости к высшим чиновникам и упертости продавцев.

К примеру, при строительстве мечети Биби-Хейбят, было снесены для отъема в пользу мечети ряд зданий. Так вот там цены варьировались от 1200 до 2500 за м.кв. А все на одном пяточке. Тоже самое было с домами напротив - на горке, которые были снесены для расширения в этом месте дороги.

И заметьте, выселяло людей государство на вполне законных основаниях - и все равно цены и варианты (с раздачей квартир, когда площадь была маленькой, а число проживающих большим) были различными.

Что уж тогда говорить о ценах покупки частными застройщиками?

Да, квартиры в каждом районе - и нововстройки и вторички - имеют определенную цену вроде, но она отнюдь не установлена государством, а просто создается стихийно - по фактам купли-продаж как некое средненарифметическое.

И все. А потом эти цены некие самопальные "аналитики" работающие в сфере недвижимости озвучивают на ТВ или в газетах.