История одного поджога

[=Zaman=]

Квадраты и манаты

Людей оставляют без крова

Мне кажется удивительным совпадением факт, что в ночь с 16 на 17 февраля этого года сгорел примыкающий непосредственно к 23-й школе дом №20 по ул. Р. Бейбутова, а школа при этом не пострадала вообще. Свидетели пожара рассказывают, что огонь был такой силы, что его было видно даже в районе м. «Гянджлик». Но пламя горело ровно по линии, словно кто-то отметил территорию возгорания.

Вернули крышу

На следующий день после пожара я делала в этом доме репортаж с фотосессией, и видела, в каком состоянии были квартиры. Точнее то, что от них осталось. Вплоть до 3-го этажа в комнатах было столько воды, что передвигаться можно было разве что в резиновых сапогах до колен. Имущество многих граждан погибло безвозвратно. Но жильцам злополучного дома не предоставили никакой социальной помощи, временного жилья. В холодные февральские дни люди остались без поддержки, и все обращения погорельцев к чиновникам разбились о стену непонимания и неприязни. Создавалось впечатление, что о пожаре в кругу чиновников не знал никто. Единственное, чего жильцы дождались от властей, так это ремонта крыши, которую отремонтировали только накануне Евровидения.

Никакого ремонта

Никакого ремонта в доме не произвели, и не смотря на многочисленные обращения во всевозможные инстанции жильцы-погорельцы так и не получили официального заключения - является ли их дом аварийным или же нет. Следствие – естественно - зашло в тупик. Многие жители дома №20, не имеющие другого жилья, вынуждены были провести ремонт за свой счет (хотя дом находится на балансе государства) или снимать квартиры – опять же за свой счет. Постепенно жители дома №20 пришли к единому мнению – в ночь с 16 на 17 февраля был совершен поджог с целью довести дом до аварийного состояния, чтобы последующее выселение было произведено с наименьшими для государства расходами. И причины для этого поджога были очень веские.

Ровно через 9 месяцев жильцам дома №18 (старый корпус) по ул. Р. Бейбутова объявили о том, они в течение двух месяцев должны выселиться по причине того, что их дом, - кстати, не имеющий статус аварийного - подлежит сносу. Причина – расширение территории школы №23. Согласно распоряжению Президента И. Алиева школа №23 будет полностью снесена вместе с близлежащими зданиями, на месте которых будет построен крупный 7-этажный образовательный комплекс, в который будут входить и детский сад и школа.

Лед тронулся

Хоть сроки сноса не оговаривались, но, похоже, что лед уже тронулся. Мы обратились с вопросом о судьбе жильцов дома №18 в Исполнительную власть Насиминского района, и нам ответили, что вопрос решен, потому что глава исполнительной власти Насиминского района Насиб Имамалиев, лично встречался с жильцами, и в результате этой встречи все довольны предложенной компенсацией (1500 манатов). Честно говоря, я и не сомневалась, что ответят именно так. Мы попытались связаться с депутатом этого округа З. Самед-заде, но неоднократные попытки дозвониться ни к чему не привели.

Я, конечно, понимаю, что 23-я школа имеет особый статус (по той же причине, что и школа №6). Понимают это и жители злополучных домов, которым предстоит вскоре глобальное выселение. А потому мало кто верит в собственную победу. Но, тем не менее, жители дома №18 готовы бороться за свои права. Они уже составили и отправили коллективное письмо, адресованное Президенту АР И. Алиеву, его супруге М. Алиевой и ряду крупных государственных чиновников, в котором апеллируют статьями Конституции и гражданским Кодексом.

О чем говорит закон

246.4. Собственник земельного участка, изъятого для государственных потребностей, должен освободить его не ранее чем за 90 дней и не позднее 180 календарных дней со дня получения уведомления, указанного в статье 246.3 настоящего Кодекса, с условием выполнения требований статьи 247 настоящего Кодекса. По обращению собственника соответствующий орган исполнительной власти может изменить сроки, указанные в данной статье.

246.5. Положения статей 246-249 настоящего Кодекса наряду с земельными участками, изъятых для государственных потребностей, применяются также и к зданиям (жилым домам, строениям, сооружениям), находящимся или не находящимся на этих земельных участках и изъятых для тех же целей.

247.1. Выкупная цена земельных участков, изымаемых для государственных потребностей, исчисляется в порядке, определенным органом исполнительной власти, и оплачивается собственнику не ранее чем за 80 дней и не позднее 120 календарных дней со дня получения уведомления, указанного в статье 246.3 настоящего Кодекса.

248.1. Если собственник земельного участка, изъятого для государственных потребностей, не согласен с решением соответствующего органа исполнительного власти, указанного статьей 246.1 настоящего Кодекса, или с выкупной ценой, может в связи с этим обратиться в суд. В случае подачи жалобы собственником земельного участка, изымаемого для государственных потребностей, на решение соответствующего органа исполнительного власти, указанного статьей

246.1 настоящего Кодекса, течение сроков, указанных в 246.4 настоящего Кодекса, приостанавливается.

Собственнику недвижимого имущества, изымаемого для государственных потребностей, к выкупной цене дополнительно выплачивается в размере 20 процентов рыночной стоимости этого недвижимого имущества, исчисляемой в соответствии законодательством.

Подачка от чиновников

Согласитесь, что 1500 манатов – цена очень несправедливая. Это даже не компенсация, это подачка. Человек имеет в своей собственности квартиру. Согласно той же самой Конституции запрещается – исключая случаи, предусмотренные Законом – посягать на жизнь человека и его физическое и психическое здоровье. И эта статья систематически нарушается при очередном сносе. Да и откуда взялась эта цифра?

Чиновники в Исполнительной власти столицы списывают все на Кабмин, однако, никто еще из выселяемых людей и в глаза не видел ОФИЦИАЛЬНОГО ДОКУМЕНТА, в котором утверждена эта сумма. Но, тем не менее, она постоянно озвучивается и обжалованию не подлежит. А, ведь, согласно Конституции государство должно выплатить справедливую компенсацию, то есть рыночную стоимость этого жилья. Но, вся фишка то в том, что будь в доме шикарный ремонт, стоимостью в несколько десятков тысяч манатов, или полуразрушенный сарай, цена стандартная – 1500 манатов за кв.м. Тем не менее, ни для кого не секрет, что квадратный метр жилого помещения в этом районе стоит гораздо больше.

Небезосновательно обеспокоены жители погорелого дома №20, стена которого плотно прилегает к стене 18-го дома по ул. Р. Бейбутова, а также жители нового 18-го дома, расположенного рядом. Люди совершенно справедливо считают, что при сносе дома №18 автоматически дом №20 тоже даст трещину, и даст крен на новый корпус 18-го дома. По принципу домино.

Если же государство не может (не желает) платить владельцам квартир положенные деньги, то жильцы дома №18 выдвигают другое требование: они согласны обменять свои квартиры на квартиры с равноценной площадью, но в этом же районе – не в Говсане, не в Масазыре, ни в Ени Ясамале, ни в Амираджане, ни в Гарачухуре, ни в Бинагади, ни в Ахмедлы, куда так мечтают переселить всех городских жителей местные чиновники...

Яна Мадатова

[=Zaman=]

http://haqqin.az/blo...y-i-manaty.html