Посчитать надо, с учетом стоимости земли в том районе - к сожалению, у нас еще не все коэффициенты выведены.
Примерно могу сказать + 3,5-7% от того, что предлагалось выше.
Однако, учтите, что на статистику ваш голос не повлиял - по-прежнему 1 % )))))))