Квартирный вопрос..

[Nargile]

Cпасибо за открытие темы) 

Начну сама с интерисующего меня вопроса. Дело вот в чем. 

Имеется фамильный дом в котором проживала семья. Но со временем все из нее съехали по причине замужества или женитьбы. После смерти родителей(бабушки и дедушки), в квартире остался только старший сын с семьей. 

После его смерти в квартире живет вдова с семьей дочери. Дочь явлется единственной наследницей. 

Могут ли братья и сестры отца и их наследники претендовать на эту квартиру? Прошло уже 40 лет, как все съехали оттуда и прописаны по другим адресам. А некоторые живут за пределами республики?

[Ахмедыч]

Так как Азербайджан вступила в Евросовет то по их законам и через их суды можно решить вашу проблему.Но если хозяин квартиры перед смертью к кому то конкретно вясиййет едиб то остальные получат дырку от бублика.

[Nargile]

Еще вопрос, что лучше завещание или дарственная..какую из них нельзя оспорить в суде?

[EJIXAH]

Наргиля, по сути одно и то же. В обоих волеизъявление человека. Просто одно действует посмертно, другое - при жизни...

Оспорить можно оба, если утверждать, что человек возможно действовал под давлением или был не в здравом уме.

Так все же есть завещание покойных?

[Nargile]

Но ведь и завещание и дарственная оформляется через нотариус?

Завещать хотят при жизни. Но не знают какую форму выбрать..Вроде бы дарственная не оспаривается. Точно не знаем...

[Lalinha]

Наргиле, в случае, если договор вступает в силу после смерти дарителя, то именно дарственную собственность можно оспорить. Этот договор не обязательно заверять нотариусом, нужна только регистрация в регистрационной службе.

Поэтому, если даритель хочет после смерти передать имущество, он должен предварительно составить завещание.

Завещание составляется и заверяется в присутствии нотариуса. По этой причине момент натиска, давления со стороны других невозможен.

Что касается первого вопроса, если я правильно поняла, наследницей (т.е, по видимому, дом/квартира были переоформлены при жизни или после, путем завещания, именно на ее имя) является дочь.

Соответственно, претендовать никто более не имеет права.

П.С. Если переоформить хотят при жизни, дарственную собственность оспорить невозможно.

Изменено 30 марта, 2009 пользователем Lalinha

[EJIXAH]

Добавлю, что подпись в присутствии нотариуса необязательно железное доказательство отсутствия давления. Если есть свидетельства, что был шантаж, физическое или иное сильное давление и т.д., то можно оспаривать.

[advocat]

Men bir sheyi deqiqleshdirmek isteyirem, ev ozellesdirilib ya dovlet evidir? Eger orderli evdirse, onu ne ozelleshdirmek, ne de bagishlamaq olar.

Hetta notariusda bagishlama ve vesiyyetname tertib edilibse, onu etibarsiz hesab etdirmek olar . Bagishlamanin bir hseyi yaxshidir ki, onu sagliginda mubahiselendirmek olar. hemin insan da mehkemede deye biler ki, mene hec kim tezyiq etmeyib

[Nargile]

Наргиле, в случае, если договор вступает в силу после смерти дарителя, то именно дарственную собственность можно оспорить. Этот договор не обязательно заверять нотариусом, нужна только регистрация в регистрационной службе.

Поэтому, если даритель хочет после смерти передать имущество, он должен предварительно составить завещание.

Завещание составляется и заверяется в присутствии нотариуса. По этой причине момент натиска, давления со стороны других невозможен.

Что касается первого вопроса, если я правильно поняла, наследницей (т.е, по видимому, дом/квартира были переоформлены при жизни или после, путем завещания, именно на ее имя) является дочь.

Соответственно, претендовать никто более не имеет права.

П.С. Если переоформить хотят при жизни, дарственную собственность оспорить невозможно.

Спасибо Лала, именно это я и хотела узнать.

Добавлю, что подпись в присутствии нотариуса необязательно железное доказательство отсутствия давления. Если есть свидетельства, что был шантаж, физическое или иное сильное давление и т.д., то можно оспаривать.

Эльхан, документ подписывает человек дееспособный в здравом уме и памяти в присутствии нотариуса и близких родственников. Он сам завещает без какого то ни было давления со стороны. 

Men bir sheyi deqiqleshdirmek isteyirem, ev ozellesdirilib ya dovlet evidir? Eger orderli evdirse, onu ne ozelleshdirmek, ne de bagishlamaq olar.

Hetta notariusda bagishlama ve vesiyyetname tertib edilibse, onu etibarsiz hesab etdirmek olar . Bagishlamanin bir hseyi yaxshidir ki, onu sagliginda mubahiselendirmek olar. hemin insan da mehkemede deye biler ki, mene hec kim tezyiq etmeyib

Bəli, ev özəlləşdirilmişdir. Vesiyyet edən insan da sağdır.

[shokoladka1985_8]

а у меня такой вот вопрос (по просьбе знакомой)- знакомая 5 лет назад хотела купить себе квартиру по соседству, прямо на одной площадке. договарились с соседями, пол суммы уже дали тогда, а пол сосед не взял сказал что когда его новостройка достроется чтоб эти доплатили оставшуюся сумму. но квартиру не переименовали. и как на зло соседа новостройка откуда он взял себе квартиру приостановилась строиться. теперь он знакомою говарит что когда достроется тогда и переедим и она доплотит. но прошло уже 5 лет. не маленький срок же. как ей отоброть свою квартиру?

[Lalinha]

а у меня такой вот вопрос (по просьбе знакомой)- знакомая 5 лет назад хотела купить себе квартиру по соседству, прямо на одной площадке. договарились с соседями, пол суммы уже дали тогда, а пол сосед не взял сказал что когда его новостройка достроется чтоб эти доплатили оставшуюся сумму. но квартиру не переименовали. и как на зло соседа новостройка откуда он взял себе квартиру приостановилась строиться. теперь он знакомою говарит что когда достроется тогда и переедим и она доплотит. но прошло уже 5 лет. не маленький срок же. как ей отоброть свою квартиру?

Договор заключался?

Или только на словах?

[shokoladka1985_8]

а у меня такой вот вопрос (по просьбе знакомой)- знакомая 5 лет назад хотела купить себе квартиру по соседству, прямо на одной площадке. договарились с соседями, пол суммы уже дали тогда, а пол сосед не взял сказал что когда его новостройка достроется чтоб эти доплатили оставшуюся сумму. но квартиру не переименовали. и как на зло соседа новостройка откуда он взял себе квартиру приостановилась строиться. теперь он знакомою говарит что когда достроется тогда и переедим и она доплотит. но прошло уже 5 лет. не маленький срок же. как ей отоброть свою квартиру?

Договор заключался?

Или только на словах?

только на словах договарились

[Lalinha]

Юридически-никак.

Советую, пока не поздно, заверить переданную половины суммы.

[lulu*]

Лалинка а это точно что дарственная оспаривается? потому что когда моя бабуля хотела сделать завещание на внучку (чтоб ее сын не имел прав на квартиру и не оспаривал) юрист сказал что надо делать дарственную и тогда он не будет иметь на неё никаких претензий и не сможет оспорить.

[CocoChanels]

вопрос только в том что притендует ли на часть этого дома сестра...

нотариус скорее всего потребует письменного согласия сестры, иначе этот договор продажи можно оспорить в суде.

А почему дети не прописаны? ведь они уже совершеннолетние?

Если прописать детей - то ваша доля на дом возрастет

__

Данное сообщение автоматически сгенерировано и отправлено (с обходом всех антиспам защит) программой reklama_zapreshena 5.09 Palladium. ЗДЕСЬ МОГЛА БЫ БЫТЬ ВАША РЕКЛАМА ;)

[Tennisdime]

короче срок продлевается... отвечая на вопрос гришы....

другое дело любой здравомыслящий работодатель понимает что 2 недели если человек не хочет хрен он будет работать...

проще отпустить

[VEKIL]

А как на счет обязательной доли в наследстве? :-)