В Баку будут снесены 200 новостроек

[ГинзА]

В столице Азербайджана будут демонтированы около 200 новостроек. Об этом . стало известно из правительственных источников.

Источник сообщил, что судьба 50 новостроек уже окончательно решена – они будут снесены в ближайшее время. Отметим, что среди этих 200 новостроек есть здания, строительство которых завершено, а также и те, строительство которых продолжается и по сей день.

По словам источника, причина такого шага объясняется очень просто: при проверке этих новостроек были выявлены нарушение правил ведения строительства, архитектурные просчеты, а также несоблюдение норм безопасности. Из-за этих проблем, соответствующие структуры также не выдали разрешение на проведение коммуникационных линий в вышеупомянутые 200 новостроек.

Но самое главное, как подчеркивает источник, строительные компании проигнорировали распоряжение президента, в котором конкретно отмечается, что запрещается строительства зданий в городской черте выше 12 этажей. Многие строительные кампании закрыли глаза на этот запрет и возвели 15-17 этажные здания.

В этом вопросе есть и еще один существенный момент. Многие строительные кампании, которые занимались строительством обреченных зданий, уже заморозили свою деятельность. Как сложится теперь судьба людей, которые уже заплатили за квартиры? Кто вернет им деньги? Вопрос остается открытым…

[elMarlboro]

пускай платят те кто утверждал проекты в мэрии

[lobbist]

"..об этом стало известно из правиельственных источников".. Интересно, завхоз Абульфаз проболтался, или завгар Ширали?!

[xavva]

пускай платят те кто утверждал проекты в мэрии

Эль,скажу по секрету, что некоторые новостройки не имеют решений на отвод участков под строительство,так что они считаются незаконно-построенными.

[Frühling]

О нормах безопасности:

Я вообще всегда сомневалась в качестве этих новостроек, в том плане, что даже толщина стен вызывает сомнения

каким образом эта мизерная толщина может летом спасти от жары, а зимой от холода???

и опять же конденсация под вопросом

скорее всего зимой стены будут покрываться влагой, а это уже чревато - стеновая плесень, грибок, и как следствие - астма, аллергия.

[elMarlboro]

Фрулинг

помимо толщины имеет значение марка бетона

помимо этого все дома на сегодняшний день покрываются либо специальными лако-красочными материалами ли тупо облицовкой...согласен что элемент риска присутствует и система тех.надхора хромает

поэтому лучше привлекать знающих специалистов которые вам помогут определиться в выборе застройщика жилья

[Ramiz Aslanov]

пускай платят те кто утверждал проекты в мэрии

Эль,скажу по секрету, что некоторые новостройки не имеют решений на отвод участков под строительство,так что они считаются незаконно-построенными.

Точно - Хулистан!

В центре города строят высотки, а все, кому положено этим заниматься, не замечают в упор несколько лет, а потом вдруг - БАЦ! - и прозрели.

Как поется в одной песенке, "сама садик я сажала, сама буду убирать!"

[Mi to You]

посмотрела толщину стены в доме - 75см.

как хорошо, когда есть ГОСТы

[lobbist]

пускай платят те кто утверждал проекты в мэрии

Эль,скажу по секрету, что некоторые новостройки не имеют решений на отвод участков под строительство,так что они считаются незаконно-построенными.

Точно - Хулистан!

В центре города строят высотки, а все, кому положено этим заниматься, не замечают в упор несколько лет, а потом вдруг - БАЦ! - и прозрели.

Как поется в одной песенке, "сама садик я сажала, сама буду убирать!"

нет..тут надо на это смотреть иначе, я думаю. Предположим, соответствующие инстанции дали разрешение на строительству какому то застройщику. Однако они же не могут там посадить дежурного, который каждый день будет проверять марку цемента, толщину стен и тд. Это все остается на совести застройщика. Однако, все же на определенном этапе строительства могут явится эксперты, и првести эспертизу строительных материалов, и соблюдения правил строительства. И если наэтом этапе будут выявлены какие либо нарушения, которые уже невозможно исправить в ходе стройки.И что должны делать соответсвующие инстанции? Разрешить заселение , или снести это здание? Вот в чем вопрос.

А что касается данной темы, то тут настолько неуточненные факты, что мы щас практически обсуждаем новость формата "одна бабка сказала"..

[Frühling]

Фрулинг

помимо толщины имеет значение марка бетона

помимо этого все дома на сегодняшний день покрываются либо специальными лако-красочными материалами ли тупо облицовкой...согласен что элемент риска присутствует и система тех.надхора хромает

поэтому лучше привлекать знающих специалистов которые вам помогут определиться в выборе застройщика жилья

для конденсации не имеет значение марка бетона и покрытие, там главнейший фактор толщина

только в толще гасится разница наружной и внутренней температуры - закон физики

а действительно! как происходит утверждение строительных ГОСТов в Азербайджане? на основе каких-то своих аргументов?

а элементарные законы физики и международная стандартизация не в счёт?

[lobbist]

для "погашения" разницы внутренней и наружной температуры придумали кирпичи с дырками))))

[xavva]

Фрулинг

помимо толщины имеет значение марка бетона

помимо этого все дома на сегодняшний день покрываются либо специальными лако-красочными материалами ли тупо облицовкой...согласен что элемент риска присутствует и система тех.надхора хромает

поэтому лучше привлекать знающих специалистов которые вам помогут определиться в выборе застройщика жилья

для конденсации не имеет значение марка бетона и покрытие, там главнейший фактор толщина

только в толще гасится разница наружной и внутренней температуры - закон физики

а действительно! как происходит утверждение строительных ГОСТов в Азербайджане? на основе каких-то своих аргументов?

а элементарные законы физики и международная стандартизация не в счёт?

Все новосторойки которые строятся в городе Баку,проходят Госприёмку,и проходят комиссию при Комитете Архитектурного Строительства г.Баку и МЧС. 

[Frühling]

для "погашения" разницы внутренней и наружной температуры придумали кирпичи с дырками))))

да. но они тоже должны быть качественными и не в один слой

[Frühling]

Фрулинг

помимо толщины имеет значение марка бетона

помимо этого все дома на сегодняшний день покрываются либо специальными лако-красочными материалами ли тупо облицовкой...согласен что элемент риска присутствует и система тех.надхора хромает

поэтому лучше привлекать знающих специалистов которые вам помогут определиться в выборе застройщика жилья

для конденсации не имеет значение марка бетона и покрытие, там главнейший фактор толщина

только в толще гасится разница наружной и внутренней температуры - закон физики

а действительно! как происходит утверждение строительных ГОСТов в Азербайджане? на основе каких-то своих аргументов?

а элементарные законы физики и международная стандартизация не в счёт?

Все новосторойки которые строятся в городе Баку,проходят Госприёмку,и проходят комиссию при Комитете Архитектурного Строительства г.Баку и МЧС.

это естественно, я в этом не сомневаюсь

дело в другом

на основе каких стандартов они принимают объект?

Изменено 18 сентября, 2009 пользователем Frühling

[Ramiz Aslanov]

пускай платят те кто утверждал проекты в мэрии

Эль,скажу по секрету, что некоторые новостройки не имеют решений на отвод участков под строительство,так что они считаются незаконно-построенными.

Точно - Хулистан!

В центре города строят высотки, а все, кому положено этим заниматься, не замечают в упор несколько лет, а потом вдруг - БАЦ! - и прозрели.

Как поется в одной песенке, "сама садик я сажала, сама буду убирать!"

нет..тут надо на это смотреть иначе, я думаю. Предположим, соответствующие инстанции дали разрешение на строительству какому то застройщику. Однако они же не могут там посадить дежурного, который каждый день будет проверять марку цемента, толщину стен и тд. Это все остается на совести застройщика. Однако, все же на определенном этапе строительства могут явится эксперты, и првести эспертизу строительных материалов, и соблюдения правил строительства. И если наэтом этапе будут выявлены какие либо нарушения, которые уже невозможно исправить в ходе стройки.И что должны делать соответсвующие инстанции? Разрешить заселение , или снести это здание? Вот в чем вопрос.

А что касается данной темы, то тут настолько неуточненные факты, что мы щас практически обсуждаем новость формата "одна бабка сказала"..

Насчет достоверности информации спорить не буду, но эта тема ( в СМИ) уже поднималась не раз - о возможном снесении некоторых новостроек.

Так что нет дыма без огня.

Тем более, что огонь как раз полыхает вовсю, а дым только сейчас почему-то унюхали чиновники.

Даже тот злополучный дом, который обрушился, оказался без необходимых документов, помните?

И насчет дежурства несогласен.

Если у капнадзора не хватет инспекторов, то нечего и разрешать столь массовое стротельство. И уж разглядеть здания выше 12 этажей в городе можно даже из окон мэрии. А то ведь дома уже построили, некоторые заселили, а теперь вдруг спохватились.

И все у нас так - в авральном режиме.

[Kappo]

Надеюсь новостройки "Аккорд" сносить не будут??

[xavva]

пускай платят те кто утверждал проекты в мэрии

Эль,скажу по секрету, что некоторые новостройки не имеют решений на отвод участков под строительство,так что они считаются незаконно-построенными.

Точно - Хулистан!

В центре города строят высотки, а все, кому положено этим заниматься, не замечают в упор несколько лет, а потом вдруг - БАЦ! - и прозрели.

Как поется в одной песенке, "сама садик я сажала, сама буду убирать!"

нет..тут надо на это смотреть иначе, я думаю. Предположим, соответствующие инстанции дали разрешение на строительству какому то застройщику. Однако они же не могут там посадить дежурного, который каждый день будет проверять марку цемента, толщину стен и тд. Это все остается на совести застройщика. Однако, все же на определенном этапе строительства могут явится эксперты, и првести эспертизу строительных материалов, и соблюдения правил строительства. И если наэтом этапе будут выявлены какие либо нарушения, которые уже невозможно исправить в ходе стройки.И что должны делать соответсвующие инстанции? Разрешить заселение , или снести это здание? Вот в чем вопрос.

А что касается данной темы, то тут настолько неуточненные факты, что мы щас практически обсуждаем новость формата "одна бабка сказала"..

Насчет достоверности информации спорить не буду, но эта тема ( в СМИ) уже поднималась не раз - о возможном снесении некоторых новостроек.

Так что нет дыма без огня.

Тем более, что огонь как раз полыхает вовсю, а дым только сейчас почему-то унюхали чиновники.

Даже тот злополучный дом, который обрушился, оказался без необходимых документов, помните?

И насчет дежурства несогласен.

Если у капнадзора не хватет инспекторов, то нечего и разрешать столь массовое стротельство. И уж разглядеть здания выше 12 этажей в городе можно даже из окон мэрии. А то ведь дома уже построили, некоторые заселили, а теперь вдруг спохватились.

И все у нас так - в авральном режиме.

Уважаемый,Рамиз Асланов,а капнадзор это какая организация? И в чьей компетенции?

[murliska]

Давно пора !!! Или ждут когда рухнет очередное здание , на этот раз не с рабочими , а с обитателями. После того как рухнул дом напротив ОМД этот вопрос был поднят ,а потом по неизвестным причинам все замяли.

Вспомнила анекдот по теме , не всегда получается  рассказать,но все таки попробую :

Идет суд рухновшего здания , вызывают подсудимых: 

Кубики : Мы ни причем,как сказали так  и строились 

Орматура : Мы не виноваты нам сказали по три ,мы послушались

Песок : Мы сделали все что смогли ,только мы и вкалывали 

Цемент : меня зачем пригосили в зал , меня  же там совсем не было !!!

 

[Ramiz Aslanov]

пускай платят те кто утверждал проекты в мэрии

Эль,скажу по секрету, что некоторые новостройки не имеют решений на отвод участков под строительство,так что они считаются незаконно-построенными.

Точно - Хулистан!

В центре города строят высотки, а все, кому положено этим заниматься, не замечают в упор несколько лет, а потом вдруг - БАЦ! - и прозрели.

Как поется в одной песенке, "сама садик я сажала, сама буду убирать!"

нет..тут надо на это смотреть иначе, я думаю. Предположим, соответствующие инстанции дали разрешение на строительству какому то застройщику. Однако они же не могут там посадить дежурного, который каждый день будет проверять марку цемента, толщину стен и тд. Это все остается на совести застройщика. Однако, все же на определенном этапе строительства могут явится эксперты, и првести эспертизу строительных материалов, и соблюдения правил строительства. И если наэтом этапе будут выявлены какие либо нарушения, которые уже невозможно исправить в ходе стройки.И что должны делать соответсвующие инстанции? Разрешить заселение , или снести это здание? Вот в чем вопрос.

А что касается данной темы, то тут настолько неуточненные факты, что мы щас практически обсуждаем новость формата "одна бабка сказала"..

Насчет достоверности информации спорить не буду, но эта тема ( в СМИ) уже поднималась не раз - о возможном снесении некоторых новостроек.

Так что нет дыма без огня.

Тем более, что огонь как раз полыхает вовсю, а дым только сейчас почему-то унюхали чиновники.

Даже тот злополучный дом, который обрушился, оказался без необходимых документов, помните?

И насчет дежурства несогласен.

Если у капнадзора не хватет инспекторов, то нечего и разрешать столь массовое стротельство. И уж разглядеть здания выше 12 этажей в городе можно даже из окон мэрии. А то ведь дома уже построили, некоторые заселили, а теперь вдруг спохватились.

И все у нас так - в авральном режиме.

Уважаемый,Рамиз Асланов,а капнадзор это какая организация? И в чьей компетенции?

Это мой неологизм - название структуры, которое должно осуществлять надзор за капитальным строительством.

Кажется, все, кроме вас, поняли.

А в какой структуре в капиталистическом Азербайджане это организация функционирует и как официально именуется, вам виднее - вы ведь чиновник, а не я.

[xavva]

пускай платят те кто утверждал проекты в мэрии

Эль,скажу по секрету, что некоторые новостройки не имеют решений на отвод участков под строительство,так что они считаются незаконно-построенными.

Точно - Хулистан!

В центре города строят высотки, а все, кому положено этим заниматься, не замечают в упор несколько лет, а потом вдруг - БАЦ! - и прозрели.

Как поется в одной песенке, "сама садик я сажала, сама буду убирать!"

нет..тут надо на это смотреть иначе, я думаю. Предположим, соответствующие инстанции дали разрешение на строительству какому то застройщику. Однако они же не могут там посадить дежурного, который каждый день будет проверять марку цемента, толщину стен и тд. Это все остается на совести застройщика. Однако, все же на определенном этапе строительства могут явится эксперты, и првести эспертизу строительных материалов, и соблюдения правил строительства. И если наэтом этапе будут выявлены какие либо нарушения, которые уже невозможно исправить в ходе стройки.И что должны делать соответсвующие инстанции? Разрешить заселение , или снести это здание? Вот в чем вопрос.

А что касается данной темы, то тут настолько неуточненные факты, что мы щас практически обсуждаем новость формата "одна бабка сказала"..

Насчет достоверности информации спорить не буду, но эта тема ( в СМИ) уже поднималась не раз - о возможном снесении некоторых новостроек.

Так что нет дыма без огня.

Тем более, что огонь как раз полыхает вовсю, а дым только сейчас почему-то унюхали чиновники.

Даже тот злополучный дом, который обрушился, оказался без необходимых документов, помните?

И насчет дежурства несогласен.

Если у капнадзора не хватет инспекторов, то нечего и разрешать столь массовое стротельство. И уж разглядеть здания выше 12 этажей в городе можно даже из окон мэрии. А то ведь дома уже построили, некоторые заселили, а теперь вдруг спохватились.

И все у нас так - в авральном режиме.

Уважаемый,Рамиз Асланов,а капнадзор это какая организация? И в чьей компетенции?

Это мой неологизм - название структуры, которое должно осуществлять надзор за капитальным строительством.

Кажется, все, кроме вас, поняли.

А в какой структуре в капиталистическом Азербайджане это организация функционирует и как официально именуется, вам виднее - вы ведь чиновник, а не я.

Все поняли о несуществующей организации? Они читают ваши мысли?

[Ramiz Aslanov]

значит такая организация у нас не существует?

А в советское время была.

И она не просто осуществляла госприемку, а вела текущую проверку хода работ ВСЕХ объектов капитального строительства.

Может поэтому у нас и дома рушатся как карточные домики, что их не проверяют?

Изменено 18 сентября, 2009 пользователем Ramiz Aslanov

[Mi to You]

надзоры ничего не дадут

только траты на зарплаты

просто строитель должен быть строителем

и думать должен о конечном итоге своего труда, качественном и крепком, за который не надо краснеть

а когда кругом строительный бизнес $$$ то хорошего не жди.

[Ramiz Aslanov]

надзоры ничего не дадут

только траты на зарплаты

просто строитель должен быть строителем

и думать должен о конечном итоге своего труда, качественном и крепком, за который не надо краснеть

а когда кругом строительный бизнес $$$ то хорошего не жди.

Давайте тогда и суды отменим, а заодно полицию и прокуратуру - чего они зря зарплату получают?

И призовем всех граждан быть сознательными и не нарушать законы.

Изменено 18 сентября, 2009 пользователем Ramiz Aslanov

[Frühling]

я тоже считаю, что поставить надзор на каждом этапе строительства - это смешно и нереально

следить за каждым где и что он не доложил?

в мире такой практики нет

если в строительстве случайные люди, ориентированные на быструю прибыль, то о чем мы говорим

[lobbist]

я тоже считаю, что поставить надзор на каждом этапе строительства - это смешно и нереально

следить за каждым где и что он не доложил?

в мире такой практики нет

Вот и я об этом.

если в строительстве случайные люди, ориентированные на быструю прибыль, то о чем мы говорим

Строительная компания должна дать грантию на свои здания, минимум 100 лет.

[elMarlboro]

Фрулинг

марка бетон отвечает за прочность

выбирается в соответствии с расчетами теормех и сопромат образно говоря

что же касается влагоустойчивости то тут я не силен и спорить не буду

стандарты имеются

вопрос в том насколько это все учитывается при проектировании и строительстве

и вообще я считаю что ответственность за качество постройки лежит в первую очередь на государстве

[Суфий]

Интересно, а какие новостройки будут сноситься и где они находятся? А то при покупке можно и прогореть....

Вывесили бы список этих новостроек, которые под снос....

[Суфий]

Существует государственная приёмка по строительству домов..... многие из новостроек сейчас зависли на экспертизе в МЧС..... их судьба ещё неизвестна.....

[xavva]

Интересно, а какие новостройки будут сноситься и где они находятся? А то при покупке можно и прогореть....

Вывесили бы список этих новостроек, которые под снос....

Этот разговор давно идёт,и ведёт его МЧС посредничеством Гос.Комитетом Архитектуры,прежде чем покупать,нужно проверять,какой дом именно можно покупать,сначало о наличии документов,а потом уже о качестве стройматериалов.

[lobbist]

Дали бы какой нибудь Государственный Сертификат Качества..чтоб народ не мучался в догадках..

[ГинзА]

Вот полная информация .. и ссылка http://www../news.php?id=16811

Кто вернет деньги владельцам квартир?

В столице Азербайджана будут демонтированы около 200 новостроек. Об этом . стало известно из правительственных источников.

Источник сообщил, что судьба 50 новостроек уже окончательно решена – они будут снесены в ближайшее время. Отметим, что среди этих 200 новостроек есть здания, строительство которых завершено, а также и те, строительство которых продолжается и по сей день.

По словам источника, причина такого шага объясняется очень просто: при проверке этих новостроек были выявлены нарушение правил ведения строительства, архитектурные просчеты, а также несоблюдение норм безопасности. Из-за этих проблем, соответствующие структуры также не выдали разрешение на проведение коммуникационных линий в вышеупомянутые 200 новостроек.

Но самое главное, как подчеркивает источник, строительные компании проигнорировали распоряжение президента, в котором конкретно отмечается, что запрещается строительства зданий в городской черте выше 12 этажей. Многие строительные кампании закрыли глаза на этот запрет и возвели 15-17 этажные здания.

В этом вопросе есть и еще один существенный момент. Многие строительные кампании, которые занимались строительством обреченных зданий, уже заморозили свою деятельность. Как сложится теперь судьба людей, которые уже заплатили за квартиры? Кто вернет им деньги? Вопрос остается открытым…

Не получается ссылку вставить не как ну ничьё емли что допишут то я припишу сюда !

Изменено 18 сентября, 2009 пользователем ГинзА

[Kappo]

Аккорд выдаёт своим клиентам Сертификат Квартиры - на основе которого БТИ выдает Купчую. У меня такой сертификат имеется.

[Ramiz Aslanov]

Существует государственная приёмка по строительству домов..... многие из новостроек сейчас зависли на экспертизе в МЧС..... их судьба ещё неизвестна.....

Вот именно - МЧС тоже кушать хочет.

Представьте, что вы все по закону сделали - купили землю, остелили жителей из старых домов, построили дом и уже готовы его продавать поквартирно. Причем на всех этапах выкладывали чиновникам что положено, а они вас не беспокоили.

И вот вы сдаете дом, на который угрохали миллионы, а у вас его не принимает, и даже угрожают снести - что-то там у вас не в порядке.

Как вы думаете, что придется делать главе фирмы?

Правильно - он постарается откупиться снова, как у нас принято, и при этом, учитывая что вложены огромные деньги, будет готов выложить сколько бы не запросили - лишь бы выкрутиться хоть и без барышей, но и без убытка.

Так что этим самым проверяющим органам очень выгодно не проверять дома по ходу строительства, а сразу - когда уже они построены: так легче прижать владельца фирмы и сорвать с него огромный куш.

Разве не логично?

Но самое главное - из-за этого дома лучше не станут.

Кто даст требуемую сумму, будь хоть и дом не совсем в стандарте, проскочит - и лишь поднимет цену за квартиры, чтобы компенсировать форсмажор.

А вот кто не даст, тех снесут точно - хоть строй по мировым стандартам.

Спорим, что в Баку не снесут высотки выше 12-этажей?

Их уже полгорода, между прочим.

[mafiozka]

при проверке этих новостроек были выявлены нарушение правил ведения строительства, архитектурные просчеты, а также несоблюдение норм безопасности.

Кто-то забыл сделать hormat ) Покупайте сталинки или Аткинсов и живите на здоровье )

[Устаман]

Бу аддым йегин она гёре атылыр ки, олкеде ишсизлийин гаршысы алынсын...