Проходимые места в Баку

[leviathan]

Моему другу.. ээ.. нужна помощь.. 

 

Ладно, ближе к делу, нужны ваши мысли и рекоммендации.

 

Какие места в Баку, на ваш взгляд, являются наиболее проходимыми с точки зрения открытия объекта или магазина? Очевидные варианты типа Порт Баку и Торговой не надо. Рассматривайте и такие моменты, как наличие парковочных мест перед объектом, возможные арендные ставки и пр.

 

Какие точки в Баку приходят вам на ум, про которые можно сказать, что их успех обусловлен именно удачным расположением?

 

[Mehin10]

Если будет качественный товар, народ за ним хоть в нью Гюнешли поедет, у нас любят вкусно поесть)) если конечно речь о продовольственном магазине идет… 

[Блеск]

Метро Нефтчиляр и Кара Караева, тьма народу. Улицы вдоль автобусов, под мостом и дальше. Точки конечно же заняты вплотную, но именно там все покупают.

Разинский базар, там бывает весь бомонд. 

В центре детвора в основном. Ну и мы.

[Блеск]

На метро у Кара Караева, есть почти рядом манатный магазин. Он как бы чуть сбоку. Но толпа идет, как в хороводе. Там можно осмотреться тоже, по дороге.

[leviathan]

44 минуты назад, Блеск сказал:

На метро у Кара Караева, есть почти рядом манатный магазин. Он как бы чуть сбоку. Но толпа идет, как в хороводе. Там можно осмотреться тоже, по дороге.

Не уверен, что это нужная толпа. Мне следовало уточнить - население с доходом выше среднего. Не поглотители донеров и семечные грызуны. Сегмент, который не ест что попало, знает разницу в качестве, хочет чтоб дети качественно питались, без консервантов и красителей. 

Изменено 15 января пользователем leviathan

[Mehin10]

Только что, leviathan сказал:

Не уверен, что это нужная толпа. Мне следовало уточнить - население с доходом выше среднего. Не поглотители донеров и семечные грызуны. Сегмент, который не ест что попало, знает разницу в качестве, хочет чтоб дети качественно питались, без консервантов и красителей. 

Тогда однозначно р-н ст м Н.Нариманова и Гянджлик.  

[Блеск]

1 hour ago, leviathan said:

Не уверен, что это нужная толпа. Мне следовало уточнить - население с доходом выше среднего. Не поглотители донеров и семечные грызуны. Сегмент, который не ест что попало, знает разницу в качестве, хочет чтоб дети качественно питались, без консервантов и красителей. 

Таки они все там, жены, любовницы, подруги, дорогие женщины и мужчины. Их в центре нет, у них там в новостройках хаты от любовников и масса удовольствий. Там надо открывать. Даю совет, наверное еще кто то придумает.

 

[Da Vinci]

3 часа назад, leviathan сказал:

Моему другу.. ээ.. нужна помощь.. 

 

Ладно, ближе к делу, нужны ваши мысли и рекоммендации.

 

Какие места в Баку, на ваш взгляд, являются наиболее проходимыми с точки зрения открытия объекта или магазина? Очевидные варианты типа Порт Баку и Торговой не надо. Рассматривайте и такие моменты, как наличие парковочных мест перед объектом, возможные арендные ставки и пр.

 

Какие точки в Баку приходят вам на ум, про которые можно сказать, что их успех обусловлен именно удачным расположением?

 

Смотря что открывать собирается 

[Толстяк]

18 минут назад, Da Vinci сказал:

Смотря что открывать собирается 

Наверное, что то связанное с сыром 

[HHA71]

3 часа назад, Блеск сказал:

Метро Нефтчиляр и Кара Караева, тьма народу. Улицы вдоль автобусов, под мостом и дальше. Точки конечно же заняты вплотную, но именно там все покупают.

Разинский базар, там бывает весь бомонд. 

В центре детвора в основном. Ну и мы.

На нефчиляр с парковой проблема

[HHA71]

2 часа назад, leviathan сказал:

Не уверен, что это нужная толпа. Мне следовало уточнить - население с доходом выше среднего. Не поглотители донеров и семечные грызуны. Сегмент, который не ест что попало, знает разницу в качестве, хочет чтоб дети качественно питались, без консервантов и красителей. 

Такие только порт Баку и тарговая

[HHA71]

2 часа назад, Mehin10 сказал:

Тогда однозначно р-н ст м Н.Нариманова и Гянджлик.  

Нет там э о никто не купит 

[HHA71]

23 минуты назад, Da Vinci сказал:

 

 

5 минут назад, Толстяк сказал:

Наверное, что то связанное с сыром 

Убыточный бизнес. Народ не имеет возможность покупать сыр дороже 15-17м за кг

[Хамаль]

3 часа назад, Mehin10 сказал:

Тогда однозначно р-н ст м Н.Нариманова и Гянджлик.  

 

Да. Ещё может быть Эльмляр - Иншаатчилар. 

Место должно быть такое, чтобы с одной стороны рядом было много жилых домов среднего и выше уровня, так может сформироваться пусть небольшой, но постоянный контингент посетителей. А с другой стороны желательно наличие рядом какого-то объекта, куда приезжает/приходит немало людей, непосредственно вблизи не живущих. То есть, чтобы появились посетители, заходящие "по дороге".

[Блеск]

Еще рядом с цирком неплохо, там многолюдно, парк рядом и разные объекты.

[Блеск]

Там в Би гроссе много немецких сыров было, дорогих довольно, поставки регулярные. Но народу внутри стало мало, раньше там кутабы пекли заодно и свой хлеб был суперский. Без дрожжей.

[Блеск]

Знаете, рядом еще что то надо присобачить, чтобы заодно как бы. Мини пекарню, например. Купил мексиканскую лепешку, взял кусок сыра и бегом по ресторанам. 

[leviathan]

3 часа назад, HHA71 сказал:

 

Убыточный бизнес. Народ не имеет возможность покупать сыр дороже 15-17м за кг

Küçələrdə Prius gədər Range Rover var, bunlar yəgin hamısı pendirdə qənaət etməklə varlanıblar)) 

[Бенц]

Сложная задача.. найти место с высоким трафиком с парковкой и чтоб  потенциальные клиенты были в основном с заработком выше среднего, плюс ко всему нужно чтоб люди ценили качественную пищу..

Вы упомянули детей... единственное что приходит в голову, это школы  в центре города, но в центре проблемы с парковкой и высокие цены на аренду объектов, а "ходовые" объекты наверно заняты ...

Я бы начал с онлайн продаж, средства  на аренду объекта направил на  рекламу в соц. сетях, и только после того как набрал бы достаточное количество клиентов, попробовал бы открыть объект ...

Плюс онлайн продаж в том, что всегда можно "прощупать" рынок  и действовать  отталкиваясь от спроса... а спрос можно прикинуть по количеству звонков ..

[leviathan]

До сих пор делаю выводы, что наиболее подойдёт Гянджлик, Нариманова возле Метропарка и м.Низами Каспиан Плаза.

 

На Нариманова контингент средний, зато плотность жилых зон в этой части слишком высокая и есть парковочные места. Там мало нормальных рабочих мест. Всякие магазины, закусочные, парфюмерные и тд. 

 

В зоне Каспиан Плаза люди более обеспеченные. В отличие от Нариманова это зона офисов и бизнес-центров. Высокая зона плотности. С парковкой не так радужно, но это не критично. 

[leviathan]

8 минут назад, Бенц сказал:

Я бы начал с онлайн продаж, средства  на аренду объекта направил на  рекламу в соц. сетях, и только после того как набрал бы достаточное количество клиентов, попробовал бы открыть объект ...

Плюс онлайн продаж в том, что всегда можно "прощупать" рынок  и действовать  отталкиваясь от спроса... а спрос можно прикинуть по количеству звонков ..

Онлайн обязательно. Просто в предыдущей теме форумчане единогласно ответили, что предпочитают выбирать качественную продукцию питания самостоятельно в магазине. И это логично. Поэтому поменял изначальные планы. 

[Хамаль]

27 минут назад, Бенц сказал:

Я бы начал с онлайн продаж, средства  на аренду объекта направил на  рекламу в соц. сетях, и только после того как набрал бы достаточное количество клиентов, попробовал бы открыть объект ...

Плюс онлайн продаж в том, что всегда можно "прощупать" рынок  и действовать  отталкиваясь от спроса... а спрос можно прикинуть по количеству звонков ..

 

Кстати, есть реальный пример. "Zloy kofe" начинал именно с он-лайн продаж. Потом открыл магазин-кофейню на Нариманова, потом - в Ахмедлах, а недавно третий - возле Статистики. Причём, заметьте, у них никаких десертов, печенюшек и прочего, только кофе и чай. Но качественный кофе и качественный чай.

[HHA71]

18 часов назад, leviathan сказал:

Küçələrdə Prius gədər Range Rover var, bunlar yəgin hamısı pendirdə qənaət etməklə varlanıblar)) 

Yarısında benzin tökməyə pulu yoxdur

[HHA71]

17 часов назад, Хамаль сказал:

 

Кстати, есть реальный пример. "Zloy kofe" начинал именно с он-лайн продаж. Потом открыл магазин-кофейню на Нариманова, потом - в Ахмедлах, а недавно третий - возле Статистики. Причём, заметьте, у них никаких десертов, печенюшек и прочего, только кофе и чай. Но качественный кофе и качественный чай.

Никогда про него не слышал

[HHA71]

18 часов назад, leviathan сказал:

Онлайн обязательно. Просто в предыдущей теме форумчане единогласно ответили, что предпочитают выбирать качественную продукцию питания самостоятельно в магазине. И это логично. Поэтому поменял изначальные планы. 

Продукты питания онлайн у нас ещё не скоро будут покупать массово

[HHA71]

18 часов назад, leviathan сказал:

До сих пор делаю выводы, что наиболее подойдёт Гянджлик, Нариманова возле Метропарка и м.Низами Каспиан Плаза.

 

На Нариманова контингент средний, зато плотность жилых зон в этой части слишком высокая и есть парковочные места. Там мало нормальных рабочих мест. Всякие магазины, закусочные, парфюмерные и тд. 

 

В зоне Каспиан Плаза люди более обеспеченные. В отличие от Нариманова это зона офисов и бизнес-центров. Высокая зона плотности. С парковкой не так радужно, но это не критично. 

Наиболее обеспеченные это торговая, офисы порт Баку, Каспиан плаза одни студенты и абитуриенты. Хороший вариант гянджлик молл. То тогда кг сыра 50 Ман продавать придется

[Da Vinci]

2 часа назад, HHA71 сказал:

Никогда про него не слышал

С диспута.Кофе среднего качества продаёт,но уже 3-й филиал открыл себе,молодец

[Da Vinci]

20 часов назад, Хамаль сказал:

 

Кстати, есть реальный пример. "Zloy kofe" начинал именно с он-лайн продаж. Потом открыл магазин-кофейню на Нариманова, потом - в Ахмедлах, а недавно третий - возле Статистики. Причём, заметьте, у них никаких десертов, печенюшек и прочего, только кофе и чай. Но качественный кофе и качественный чай.

Качество среднее))

[Хамаль]

39 минут назад, Da Vinci сказал:

Качество среднее))

 

А какой кофе вы там брали? Лучше брать свежую обжарку. Они об этом обычно оповещают.

[Da Vinci]

9 минут назад, Хамаль сказал:

 

А какой кофе вы там брали? Лучше брать свежую обжарку. Они об этом обычно оповещают.

Да,наверно как раз обжарка несвежая была))

 

[Хамаль]

10 минут назад, Da Vinci сказал:

Да,наверно как раз обжарка несвежая была))

 

 

Попробуйте ещё разок. И ещё нужно учитывать, в чём вы кофе готовите. Для турки лучше эфиопский брать, а для рожковой кофеварки - бразильский или эквадорский. 

[Da Vinci]

17 минут назад, Хамаль сказал:

 

Попробуйте ещё разок. И ещё нужно учитывать, в чём вы кофе готовите. Для турки лучше эфиопский брать, а для рожковой кофеварки - бразильский или эквадорский. 

Колумбийский обычно беру

[Da Vinci]

Бразильский кофе-это для тех,кто не знает, что в Бразилии самое дешёвое и самое плохое кофе))

[Хамаль]

17 минут назад, Da Vinci сказал:

Колумбийский обычно беру

 

Колумбийский тоже для кофеварки хорош

 

 

16 минут назад, Da Vinci сказал:

Бразильский кофе-это для тех,кто не знает, что в Бразилии самое дешёвое и самое плохое кофе))

 

Это скорее стереотип, непонятно откуда взявшийся. В бразильском почти нет кислинки, которая многим не нравится, а если в него добавить чуть-чуть кардамона, то получается ооочень даже неплохо. Но тёмную обжарку лучше не брать - получается излишняя горечь.

Изменено 16 января пользователем Хамаль

[HHA71]

небольшой любитель кофе

предпочитаю хороший чай без добавок