=Zaman=

Мультитул LEATHERMAN Sidekick Это моя мечта!

В моей коллекции три мультитула. Один другого меньше. Все три подарили в разные годы.

LEATHERMAN SIGNAL. Мультитул выживальщика.

Мультитулы Leatherman - лучшие в мире.

Шедевр 92 года.) https://gidonline.io/film/gorkaya-luna/

Молодёжь издевается над моллашками, лихо сбивая их чалму. https://t.me/military_az/27079

Информационная война между Иранским режимом «чалманосцев» и Азербайджаном нарастает. Так, министерство информации и национальной безопасности Ирана в своем заявлении о недавнем теракте в мечети Шах-Чераг в Ширазе заявило, что на данный момент арестовано 26 террористов и, что главным звеном в координации теракта является гражданин Азербайджана, прибывший в Тегеран из Баку. Все мы прекрасно понимаем основной замысел подобных обвинений. Режим муллократов держится лишь на идеологии политизированного ислама. Каждый раз, когда в стране происходят народные волнения иранский режим прибегает к насилию в виде различных террористических актов ссылаясь на причастность к теракту представителей запрещенной террористической организации «ИГИЛ» В этот раз обвинения идут в адрес Азербайджана и это вовсе не удивительно. Тем временем, в Азербайджанской Республике во всю идет зачистка на разных уровнях , активизировались спящие ячейки иранский агентуры. https://t.me/military_az/27136

ПИОНТКОВСКИЙ: У Ирана катастрофические времена

Батюшки-свет! Какие были времена...

Во всем мире пересечение дорог считается перекрестком. Но только не в России. У нас — собственная гордость, нам Венская конвенция не указ. Мы, конечно, можем назвать любое пересечение перекрестком, но инспектор может ткнуть пальцем в ПДД, где не каждый перекресток есть перекресток, где полно так называемых «прилегающих территорий». Венская конвенция была принята в 1968 году. Документ, как уже говорилось, гласит, что места пересечения дорог считаются перекрестками, никаких «прилегающих территории» там и в помине нет. Видимо, имеется в этом какой-то смысл, значит, такая трактовка облегчает всем жизнь. Но россияне не ищут легких путей, у нас пересечение выезда со двора с дорогой не считается перекрестком, значит и прав никаких у выезжающих нет, кроме тех, что гарантированы Конституцией. В этой ситуации мы обязаны пропустить транспортные средства, двигающиеся по примыкающей дороге, уступить дорогу пешеходам. Тот, кто съезжает во двор, также дает дорогу пешим людям и велосипедистам.

И это самый рисковый выезд, даже если чутка высунул на трассу нос машины. Могут срезать за милую душу, и не только в часы пик.

Правило правой руки. Уступи или нарвёшься. Я уступаю или выжидаю (или сигналю, мигаю, мол проезжай, от греха подальше)

Bu yol ayırıcında yol kimindir?

Yol polisi maşınını ötmək olarmı?

Maşınını qoru! www.avtoprays.ru/az.html

Канада готовится принять рекордное количество мигрантов В течение следующих трех лет власти Канады планируют существенно расширить возможности для приема мигрантов. Как передает #, об этом говорится в миграционном плане, представленном Министерством иммиграции, гражданства и беженцев Канады. «В прошлом году Канада приняла 405 тыс. прибывших, что является рекордным показателем. Правительство продолжает этот амбициозный подход и в следующем году ставит целью принять 465 тыс. постоянных жителей, в 2024 году — 485 тыс. и в 2025 году — 500 тыс. человек», — заявили в министерстве. Отмечается, что новая миграционная политика будет уделять больше внимания привлечению мигрантов в малые города и сельские регионы. В ведомстве подчеркнули, что увеличение лимита на прием мигрантов связано со стремлением властей компенсировать острую нехватку рабочей силы в стране. План основывается на иммиграции как стратегии помощи бизнесам в ключевых секторах, в том числе в медицине, промышленности и технологических сферах, а также для решения социальных и экономических вызовов, которые предстанут перед Канадой в последующие десятилетия. Еще одной задачей нового миграционного плана является рост численности франкоязычного населения вне провинции Квебек. По состоянию на конец третьего квартала этого года в Канаде проживает около 39 млн человек. При условии выполнения миграционного плана ежегодно количество вновь прибывших в страну будет превышать 1,2% от общей численности населения.

В отношении 13 граждан Азербайджана, незаконно въехавших в Германию за последние шесть месяцев, будут приняты соответствующие меры. Об этом сообщили Report в федеральном министерстве внутренних дел Германии. В сообщении отмечается, что за последние шесть месяцев этого года большинство из 13 граждан Азербайджанской Республики, незаконно въехали на территорию Германии из соседних стран, укрывшись в большегрузных автомобилях. Задержанные в ходе полицейского рейда были переданы в соответствующие миграционные органы. В федеральном министерстве сообщили, что за незаконное пересечение границы в отношении этих лиц будут приняты меры. По данным немецкой газеты Bild, ежедневно в страну нелегально въезжают около 1500 мигрантов. В основном это граждане Сирии, Афганистана и североафриканских республик. Газета утверждает, что соседняя Швейцария направляет мигрантов в Германию.

Ученые из Пенсильванского университета зафиксировали на Марсе следы бывшего северного океана. Результаты работы описаны в Journal of Geophysical Research: Planets. Очертания древнего океана обнаружили благодаря новым топографическим картам планеты. С помощью них удалось разглядеть более 6500 километров хребтов, которые сгруппировали в 20 систем. Эти структуры на самом деле являются дельтами бывших рек и подводных каналов — остатками береговой линии. Наблюдения показали, что возраст рельефа составляет около 3,5 миллиарда лет со слоем осадочных пород не менее 900 метров, которые покрывали сотни тысяч квадратных метров. Результаты свидетельствуют о том, что на планете когда-то происходило повышение уровня океана, что соответствовало продолжительному теплому и влажному климату, а не такому, который существует сегодня.

Партнер Санкт-Петербургского офиса CPO GROUP (ЦПО ГРУПП) Гучуа Гуритана рассказывает о порядке декларирования контролируемых иностранных компаний, зарубежных счетов, транспортных средств и наличных денежных средств в рамках 4 этапа амнистии капиталов.

Исполнительный директор Ассоциации риелторов Эльнур Азадов рассказал, что их организация создана для развития этого сегмента экономического рынка. Проводится активная работа по развитию компаний, функционирующих в этой области, цель которой - устранение недостатков в данном сегменте: - Риелторство в Азербайджане начало формироваться в 90-х годах, в период развития экономических рыночных отношений. Но и до сегодняшнего дня оно развивается довольно хаотично. В связи с этим агентствами крупных компаний на рынке недвижимости Азербайджана была учреждена Ассоциация риелторов. Сегодня наша деятельность включает в себя около 30 крупных компаний, которые являются членами нашей ассоциации. Не так давно мы подготовили Законопроект о риелторской деятельности, который передали на рассмотрение в Милли меджлис. Второй важный вопрос - образование в этой области, ибо соответствующих институтов в нашей республике нет. Мы приняли решение проводить курсы для лиц, работающих в этой области. Не так давно мы уже выдали первые дипломы тем, кто прошел курсы и сдал тестовые экзамены. Правда, это пока что дипломы по основам риелтерской деятельности, первая ступень. Далее мы планируем до конца года провести второй уровень тренингов - для профессиональных риелторов, которые имеют в этой области достаточно неплохой опыт. По окончании курсов эти люди будут сдавать тестовый экзамен и получат статус профессиональных риелторов. В будущем нами предусмотрено усовершенствование директоров, генеральных менеджеров, в том числе и менеджеров высокого звена, руководителей и владельцев компаний, а также проведение курсов менеджмента по управлению риелторскими компаниями. Для этого мы планируем привлечь специалистов из-за границы, а также прибегнуть к опыту риелторов, которые долгие годы работали в области недвижимости в Азербайджане. - Насколько реально открытие специального университета для обучения риелторов? - То, что нет такого института, конечно, большой минус. При Министерстве труда и социальной защиты населения есть социальная служба занятости. Мы провели переговоры с этим ведомством и получили согласие руководства министерства на проведение тренингов среди лиц, нуждающихся в работе. Не так давно мы подготовили специальную программу, основываясь на опыте международной практики, и сейчас планируем передать ее в Институт проблем образования при Министерстве образования АР. И только после того, как эту программу в министерстве утвердят, мы сможем работать более активно с людьми, заинтересованными в получении специального образования в области риелторской деятельности. - В Баку распространено явление «черный маклер». От них пострадало много народу, и я уверена, что пострадает еще немало... - Риелтор - это профессионал, работающий на рынке недвижимости. В связи с тем, что риелторский бизнес развивался хаотично, и не было определенного контроля, очень много людей столкнулось с «черными маклерами», не имеющими представления об этой профессии вообще. Чаще всего такие ловкачи не проходят государственную регистрацию, не имеют лицензии и потому предпочитают работать посредством объявлений в СМИ и предлагают свои непрофессиональные услуги. Такие «профессионалы», как они сами себя представляют, не несут никакой юридической и финансовой ответственности перед своими клиентами. Главное для них – денежный интерес. Сделка оформляется, они получают свои проценты и исчезают. А если возникают проблемы (а они, естественно, возникают), найти его уже невозможно. Случаи обмана «черными маклерами» бывают разные – вплоть до криминальных. Они в корне подрывают доверие людей. Но если наша программа будет принята и начнет работать, то явление «черный маклер» в Азербайджане станет пережитком прошлого. Яна Мадатова

Опубликовано: 31 марта, 2011 Осторожно: «Черный» маклер Откройте газету и внимательно посмотрите: среди множества объявлений профессиональных риелтерских фирм иногда встречаются объявления, заканчивающиеся фразой «работаю один». Вот на эту фразу и «клюет» обыватель. Раз маклер работает один, без команды, значит, с ним можно договориться, не нужно будет платить большие проценты. А зря. В погоне за экономией никогда не следует забывать о том, что скупой, как правило, платит дважды. Исмайлова Тарана (48 лет, ул. С. Рустама, 24), решила купить квартиру для сына, который через пару месяцев должен был вернуться из армии. Но в риелтерскую фирму обратиться не торопилась. Через знакомых нашла какого-то Айдына, который, якобы, помог уже многим людям – за небольшие проценты найти хорошие квартиры. Тарана ханум, взвесив все «за» и «против» (а «за» было гораздо больше) обратилась к Айдыну за помощью. Пересмотрев несколько квартир, они выбрали подходящую. Но получился «прокол» с купчей. Отказались. Посмотрели еще несколько. Выбрали подходящую. И опять – прокол. Наконец Тарана ханум, которой порядком надоело мотаться туда-сюда, позвонила в нормальную риелтерскую компанию, где профессиональные маклеры по обширной базе данных (правда, за 3% от суммы) нашли для Тараны ханум подходящую квартиру – с нормальными документами, быстренько оформили договор и женщина наконец вздохнула спокойно. Наученная горьким опытом, теперь она наоборот всем советует пользоваться услугами профессионалов, а не аферистов. "Черные маклеры" предлагают "решить все проблемы с недвижимостью" за небольшое вознаграждение и не делиться при этом ни с кем, в то время как профессионалы, работающие на свою фирму, берут за услуги высокие проценты. Но берут не за красивые глаза, а за решение всех юридических и финансовых вопросов, связанных с вашей недвижимостью. Что ни говори, а народ экономить любит. За границей, кстати, люди куда более прижимистые. Но понятия "черный маклер" у них нет. Не имея офиса, стабильного наименования, базы данных, частные маклера, как правило, берутся за продажу объектов недвижимости, которые предлагают их знакомые, родственники. Чаще же частный маклер берется реализовать объект, за который не одно Агентство Недвижимости никогда не возьмется - "грязные" документы, неблагополучные хозяева, подделанные подписи и так далее. Частный маклер не несет абсолютно никакой ответственности за свою работу. Чаще всего, с клиентами не заключается даже договор, регламентирующий условия оказания услуг таким маклером, описывающий круг его обязанностей, а отношения устно фиксируются именно с продавцом "неблагополучной" квартиры. Просто потому, что никто и никогда не обратится за помощью в решении жилищных вопросов к человеку с улицы. А в Азербайджане услуги "черных маклеров" пока что востребованы. Но с явлением этим сегодня ведется активная борьба.

Свои и чужие.

На нашем рынке быт.техники появился новый гусь: кондиционер YOSHIRO Производство Китая, но косят под японцев. Возможно и качество на уровне, но не потискав, не продиагностировав определённый срок, ничего не могу сказать.

Piyadaya yol verməsək, bizə cərimə düşürmü? 1 год назад

Yağma yağış, məni işə salma,yağış! 1 год назад