частный дом Vs квартира

[lulu*]

девочки это смотря у кого какие соседи))) я стирку могу и в 11 ночи запулять на выходные и уборку (шумную)))) да в выходные нельзя шуметь после 11 , но никто никогда ни сделал замечание, если шумели в разумных пределах и после 11. у меня дети дома такое вытворяют(моя соседка с низу ни разу за ети годы не поднялась и не сделала замечание))) надо нарваться на хороших соседей))))

[orujov]

хм... это все конечно замечательно! В принципе из-за всех этих плюсов и планируется переезд и сейчас активно ищется подходящий дом. Только вот крытый бассейн будет чуть позже, я думаю)))) А минусы? Что из минусов Вы можете назвать?

бассейн я отметил закрытый, но можно со сдвижной крышой, есть недорогие решения.

из минусов:

- у всех активных членов семьи предпочтительно должен быть авто, или вы вынуждены брать шофера

- мне сейчас пешком до работы - 7 минут. в варианте своего дома, вставать придется раньше

- особо прижимистые друзья перестанут приходить к вам так часто как вы привыкли

- если вас решат ограбить, не обокрасть, а именно ограбить, то отсутствие в доме оружия и/или мужчины это большой минус\

- нет вечно вбдящих старушек перед блоком

- не у кого выйдя в "домашнем" попросить кончившейся соли пока муж не привез.

- поблема вывоза мусора.

[bunny]

Orujov, спасибо за полный ответ!

1. по поводу бассейна. У нас в основном дома продаются без бассейна. Так что его придется строить отдельно. А это вопрос времени. и денег. так что это только в будущем.

2. Авто - не проблема. Будет.

3. По поводу ограбить... тут вы меня озадачили.. точнее испугали... держать оружие в доме не хочется.. но и страшно немного за родителей... Может быть возьмут помимо маленького пуделька (который есть сейчас) ещё и большую собаку.... надо подумать...

4. Мусор - не думаю, что это проблема. Планируется брать дом не совсем уж "у леса и речки", а неделеко от города... поэтому думаю, особой проблемы с этим не будет....

Спасибо за мнение! Есть над чем подумать...

[orujov]

рад что помог. всегда пожалуйста.

[Organdi]

Лулу, соседи какие попадуться. перед въездом в квартиру всё таки по всем соседям ходить не будешь и выеснять хорошие они или нет это уже потом бывает видно.

а ещё не мало важен тот факт, какой проект у квартиры. дело в том, что даже еслиб у меня за стеной были бы ангельские соседи, то стиральную машинку после 9 вечера я бы никак включить не могла- дело в том, что стена моей ванной комнаты это стена спальни моих соседей, так что согласитесь- спать или же заниматься с мужем прилесными делами под звук стиральной машинки как то не то

[lulu*]

Органди теперь ясно))) просто у нас я еще не встречала такую планировкую. у нас все стиральные комнаты находятся или со стороны кухни или зала. и у соседей тоже смотрит на ту же сторону)))

а еще я тоже думала что соседей как то не принято спрашивать . но недавно сама удивилась когда человек пришедший смотреть нашу квартиру (мы живем на съеме,он хотел ее купить) спросил у меня на счет соседей и шума в доме . я сказала что самые шумные в доме- это мы))) она после обхода квартиры еще прошлась по соседям и поинтересовалась какой дом, какие соседи, есть ли проблемы в здании. я потом ее спросила почему- она говорит я же не за 5 копеек покупаю , нада во всем удостовериться)))

[Danaja]

Живу в загородном частном доме, далеко и высоко ))) но это не проблема, у каждого своя машина, иначе невозможно !

Это первый минус в любом примере

- вздержевать и платить страховку за 2/3 автомобиля, плюс их стоимость .

- зависеть от других, если тебе вздумается куда-то выехать, а машина одна на всех и в нужное время ее нет.

Второе : в частном доме постоянно нужно крутиться как *белка в колесе* т.к. не только в доме, но и вокрух дома нужно поддерживать чистоту и порядок . А если в семье МЧ, у которого руки из задницы растут ... то о частном доме лучше только мечтать, а жить в квартире ))) либо иметь достаточно денег, чтобы нанимать работников .... либо большую часть работы взвалить на свои плечи. Поверьте мне, ее огромно ! Начиная с Осени - чистить от листьев ... Зимой - раскидывать снег перед гаражем ... особенно его наносит ночью, а утром не можешь выехать и почему-то мне всегда "везет " в такие дни ....))) Вот и сей час, валит снег, а МЧ на семинаре до понедельника ((( Ок, идем дальше . Весна - если хочешь, чтобы все лето было красиво, приятно и как минимум искорыстить то, что имеешь, т.к. не иметь на своем участке хотя бы фрукты/ягоды, свежую зелень, сотню-две ам.форели для пикника - это просто грех (для меня)) то с конца апреля начинается самая обьемная работа. Ну летом конечно кайфуешь - косишь раз в неделю травку, заливаешь каждое утро цветы на балконах, окнах, во дворе, любуешься лилиями и рыбками, не забывая их покормить ....))) и только одно маааааленькое Но, - все друзья и родственники, а

в особенности те, кто живут в квартирах норовят постоянно отдохнуть у нас на природе ))) Напорно бывает. Ну а потом, к концу лета приправляешься к зиме... а там и осень... короче, *пони бегает по кругу * ))))

А вообще скажу, - частное владенье это прекрасно ! Ну поноешь иногда, постучишь кулаком об голову *каким идиотом нужно было быть, чтобы построить именно по этому проекту... зачем так много?* Заягозишь - * все к черту, устала, надоело.. хочу квартиру* Поедешь к подруге на несколько дней (в квартиру) и через пару дней, почувствовав себя зажатой... рвешься домой к своему лесу, горам, дворику, камину.... Привычка !

Банни, то-что я выше написала, эт так, чтобы немного иметь представление... не обязательно у всех так... я о себе.

Тема хорошая, советов много ... + и - полно везде. Если вам хочется жить в доме, то выберите такой вариант (от кошни травы и большего обьема работы еще никто не умер))) если же вам по душе квартира... то лучше такую, как описала Мерзость ( я бы только на такую и согласилась, но не так высоко )))) 25й этаж , ууууууууу... ))))

п.с. что касается той страны, где я живу, то многие стараются иметь дом за городом либо дачу (как правило это тоже домик, в котором можно не только отдыхать летом, но и жить .... ) Немного это вошло в моду, а в основном, люди желают вести здоровый образ жизни, - дыша и наслаждаясь природой. А природа здесь божественная.

[bunny]

Danaja, а какая у Вас страна, если не секрет?

Вот в принципе такой ответ я и ждала)) теперь примернро знаю, чего ожидать. тем более, дом мы ищем с участком. Причем не 1-2 сотки земли, а желательно минимум 6 соток, а так врайоне 10-12.

теперь буду знать чего ожидать и к чему готовиться. В принципе папа у меня на все руки мастер, поэтому у родителей особых проблем не будет. Если что-то не смогут сделать сами, тогда конечно наймут рабочих. А вот листья, снег - сами. Цветочки и фрукты - уже по обстоятельствам. А вот рыбки у нас никак не получится))) хотя было бы классно!

Огромное спасибо за подробный ответ!

[PRIKOLISTKA]

Я свою жизнь не представляю в квартире, я там задыхаюсь, мне нужен простор, сад. Поэтому, мы живем в частном доме. Темболее, что у нас собака, а она постоянно в саду бегает. За садом я сама ухаживаю, так как люблю это дело. Ну и садовник тоже приходит. Ну и конечно, шашлыки делать, приглашать гостей, петь и танцевать. Никто ничего не скажет. Делай, что хочешь.

Изменено 6 декабря, 2008 пользователем PRIKOLISTKA

[Ахмедыч]

Данайка,если можно про фореля подробно напиши.Как иx вырашиваеш.

[ПОХИТИТЕЛЬНИЦА]

А я вот дома никогда не любила..

По мне лучше комфортная квартирка, но желательно не на 20-ом этаже (боюсь высоты), но и не на первом..

А я обожаю свой первый этаж! Уже привыкла, с детства на первом этаже живу, и сеичас тоже. Мне очень удобно!

[Merzost]

Банни, да какая разниа кому из форумчан что нравится))) главное где вы себя конфортно ощущаете) руководствуйтесь своим шестым чувстсвом, если оно есть.

[bunny]

Банни, да какая разниа кому из форумчан что нравится))) главное где вы себя конфортно ощущаете) руководствуйтесь своим шестым чувстсвом, если оно есть.

Просто интересно было мнение форумчан. К тому же узнала много нюансов, про которые я раньше не знала и не думала. Так что для меня эта тема оказалась очень полезной!

[Гость Гость1111]

Частный дом - это хорошо, конечно...

Плюсы тут уже описали.

Основной минус - если дом не новый, то нужно быть готовым вечно что-то чинить.

Ну и уход за садом тоже не хлеб. Причем, пока не обзаведешься, даже трудно себе представить объем работы.

Кстати, у нас рассуждают в плане "молодой - квартира, постарел - дом". Интересно, что загранкой подход такой:

Пока сами молодые и дети маленькие - дом (больше места, садик, растения, животное и т.д.), а как дети выселятся - квартира с минимумом забот.

[Темна_Я]

Прикольно, но это за загранкой, а мне вот абсолютно неудобно было бы жить в доме, на который нужно тратить уйму свободного времени, которое я с успехом могу потратить на себя и близких.. а к старости, на пенсии.. сиди себе, ковыряйся в саду, починяй всякие.. примусы.. )))

[leviathan]

Я не могу в городе, меня тут жмёт - камни, новостройки, асфальт, суета, мало света на первом этаже, сидячий образ жизни - это всё не для меня катергорически. Я натура активная, умиротворённая, духовная, творческая. Обожаю нашу дачу - играй себе футбол целый день, отдыхай под деревом на раскладушке, играй нарды в тени у фонтанчика, ночью звёзды на небе, утром холодная вода из качалки, днём турник, жаркое солнце, утренние лучи солнца в комнате.........

Короче, не могу в квартире, она меня убивает, убивает личность и натуру. Хорошо ещё в центре города живу. Обожаю сидеть в парке Гейдара Алиева перед своим домом по вечерам - красиво, зелени много, можно прямо на травке посидеть (но я не рискую)).

А на восьмом в моей личной квартире, которую пока сдаём, единственно что мне нравится - там много света на восьмом этаже, а остальное всё плохо - опять лифт, стены, лестницы, дебильные соседи, которые на блочной веранде чушкарню развели - поставили какие-то старые шкафы, уродливые искусственные цветы в горшках и им кажется, что это красиво.......

[bunny]

Да... Все-таки наверное в доме больше плюсов, чем в квартире. Конечно, есть такие люди, которые любят ТОЛЬКО город и не воспринимают природу... но такихъ меньше)

Если интересно, могу сказать, что дом уже будет точно. А вот какой именно, пока решается)) Но все мнения и советы были очень полезны! Спасибо!

[EJIXAH]

При купле недвижимости, обязательно учтите следующие факторы:

- дорога в город/из города, особенно, в часы пик

- правильная структура (планировка) дома

- использование вредных материалов (асбест), если дом старый

- попадание дневного света в разное время суток

- "приватность" участка (сколько соседей могут смотреть к вам во двор со своих окон, например)

- качество теплоизоляции

- сырость

- качество крыши, электропроводки, сантехники и т.д.

Не пожалейте денег, если дом в целом понравился, на получение мнения специалиста о состоянии дома, чтобы оценить во что вляпываетесь в ближайшие 10 лет...

[bunny]

Огромное спасибо! Обязательно обратим внимание на эти моменты!

[Люксембург]

Бани,ну как успехи с домом?Молодец,что приняла такое решение.Частный дом естесственно имеет больше плюсов,чем минусов.И не всегда частные дома- это дома за городом.В Баку например есть в Патамдарте,на Гянджлике и даже в крепости...А за городом хорошо дачу иметь....

[bunny]

Белочка, спасибо, что вспомнила))

Дом не для меня, для родителей. Пока никак. У нас в городе не так много хороших предложений. А родители переедут, когда только дом им полностью понравится. Так что пока в поисках. И честно говоря, поиски довольно пассивные. Зима все же)) Но к весне, я уверена, начнем активно искать.

Да, ты права, частный дом - не обязательно за городом. Тут как раз пытаемся найти золотую середину: чтобы и не так далеко от города было (особенно, чтобы была развитая инфраструктура) и при этом, чтобы был участок нормальный и не такой загазованный воздух (не у дороги).

И ещё раз хочу сказать всем большое спасибо. Теперь хотя бы имею представление, какие могут быть трудности и на что стоит обратить внимание.

[Люксембург]

Бани,всегда пожалуйста

А весна действительно самое хорошее время для покупки частного дома.

Покупая дом,если можно разузнайте у соседей ,знают ли они дом строился для жилья в нём или для продажи.Обычно для продажи всё делается,как попали,а для себя более качественно.Полы первого этажа должны быть не менее, чем на 50 см выше поверхности земли. В противном случае сырость и плесень станут вашими соседями. Фундамент должен быть без трещин и заметных деформаций. Можно проверить внешние стены на подтеки, осыпающуюся штукатурку и мелкие трещины. Толщина стен должна быть не менее 50 см, а лучше больше . Обращайте внимание на крышу. Если положена металлочерепица - это не очень хорошо. Точнее хорошо, только при соблюдении технологии укладки, которая особой дешевизной не отличается, поэтому всегда существует вероятность того, что предыдущий хозяин сэкономил. Не многие знают, что ее нужно перестилать каждые 15 лет. Шифер не так эффектен, зато более надежен и долговечен. Черепица наилучший вариант, но и стоит это удовольствие недешево. Исследуйте чердак или мансарду на наличие потеков. Особое внимание обратите на конек крыши и места, прилегающие к дымоходу . Именно там влага начинает сочиться в первую очередь. Не забудьте о наличии хорошего водостока. Желательно, чтобы он выходил не во двор, а на улицу или в канализацию.Обратите внимание на гидроизоляцию.При помощи строительного уровня осмотрите, ровно ли возведены стены и положен паркет.Проверьте также термоизоляцию,чтобы зимой трубы не замерзли и не полопались.Частный дом больший потребитель электроэнергии, чем городская квартира. Поэтому проверьте наличие трех фаз.

Желаю уютного ,красивого и качественного дома.Уюта и тепла всей семье !

http://www.umor.onru.ru/allbaze/6453.swf