Вандализм продолжается...

[Ramiz Aslanov]

... вы рассуждаете как риэлтор. А надо бы рассуждать как гражданин, как собственник.

В данном случае я говорю о земле, чтобы вы поняли нелогичность рассуждений об элитности жилья.

Вот в советское время, при сносе домов, денег никаких не давали. Давали жилье согласно числу проживающих. И люди из однакомнатной могли переселиться в трехкомнатную, пятикомнатную, или даже получить несколько квартир. Правда, в то время у людей почти не было выбора - куда их переселят. И все же, этот принцип - необходимые квадраты, улучшение жилищных условий, должен ПО ЗАКОНУ действовать и сейчас. Сейчас - тем более, поскольку квартиры уже стали собственностью людей.

И в этом, мне кажется, и состоит проблема тех, кто возмущается - они не в состоянии на эти компенсации, как могли бы надеяться, улучшить свои жилищные условия, а некоторые даже выходят из этой ситуации с ущербом.

Поймите наконец, нельзя сравнивать тех, кто пытается по собственной иннициативе продать квартиру, с теми, чьи дома сносятся не по их воле. Рыночная цена здесь совершенно не играет роль. Критерий - обеспечение равноценным жильем ( по квадратуре и расположению), а в случае необходимости - улучшение жилищных условий, обеспечение жильем тех, кто в нем нуждается (взрослые дети, вторая семья в квартире и прочее).

Этого требует ЗАКОН.

Ramiz Aslanov, вот с последнего и надо всем нам начинать-с требований Законодательства.

Вы можете привести здесь соответствующий Закон?

1.1. Жилищное законодательство основывается на создании

государственными органами и муниципалитетами условий для осуществления

права граждан на жилище, на безопасности жилища, его

неприкосновенности, на недопустимости произвольного лишения права на

жилище, на необходимости беспрепятственного осуществления прав (далее

- жилищные права), вытекающих из отношений, регулируемых жилищным

законодательством, а также на необходимости признания равенства

участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее -

жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми

помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого

закона или содержания существующих отношений, на необходимости

обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной

защиты, на необходимости обеспечения сохранности жилищного фонда и

использования жилого помещения по назначению.

Уже из преамбулы Жилищного кодекса можно понять, что никто, в том числе и государство, не имеет право лишить жилища гражданина без предоставления нового жилья. Так что некие денежные компенсации, если на это нет согласия собственника, незаконны.

Что касается специальных статей, регулирующих процесс отъема и выселения из жилья, а также санитарных- норм, которые определяют минимальные условия для проживания при вселении, в том числе по квадратуре, то пусть на это вам ответят юристы. Или же вы сами, если уверенны в действиях властей, укажите нам статьи, которые дают право чиновникам на выселение без предоставления соответствующей жилплощади.

[Басмач]

Какой закон, какой кодекс? Вы о чём?

Право сильного - разделяй и властвуй, если пикнут - шей дело смело.

[West]

За 75 000 недавно купили однокомнатную в Ясамале..после поиска среди 50ти квартир это был лучший вариант..в квартире нет газа и не разрешают установить коннект ТВ...

[Басмач]

За 75 000 недавно купили однокомнатную в Ясамале..после поиска среди 50ти квартир это был лучший вариант..в квартире нет газа и не разрешают установить коннект ТВ...

Дороговато. Сосед купил за 67 штук трёхкомнатку на "Элмляр Академийасы".

Хрущёвка, этаж 3, каменный дом.

[West]

67 штук долларов? Если да то ему повезло...потому что мы забросили удочки во все агентстве и всем маклерам...75 000 было самое выгодное предложение...

Изменено 21 февраля, 2010 пользователем West

[Басмач]

Манатами, баксы уже не в моде.

Из за разгрома бывш. Басина цены на пещеры взлетят процентов на 25-40. Хороший навар ждёт маклерскую братию. ИМХО.

[Ахмедлинец]

Если они собственники своих квартир

они имеют полное право получить

квартиру в центре, а не на окраине

я тоже не согласилась бы на те же самые ахмедлы

с какой стати

беспредел

Ахмедлы(писать надо с большой буквы) на вас тоже не согласились бы. Мои дедушка и бабушка в 40-50 тые, жили в центре на улице Басина, после сноса старых домов получили квартиры в 3 м-не, а родители получили квартиру, в связи с расширением семьи в Ахмедлах, в 1976 году. Отец рассказывает, что первое время детям неразрешали ходить по траве, там ещё ползали гадюки, а по ночам во дворы пробирались лисицы из тех мест которые позже стали Гюняшлями. И ничего выросли нормальными людьми. Орхан наверное мне вовразит: квартиры тогда были дармовые, их государство давало. А что эти квартиры в центре не при коммунистах задарма довали? Или ты, Орхан,приводишь пример Парижа, то в Париже голодранцы у Эйфелевой башни не живут.

[ORXAN-BEY]

Наверно,у нас разное представление о центре...да и потом,чем ты предложишь заполнить эти карликовые домишки?если 2-3 этажками,то это нерентабельно... Или ты считаешь,что все должно быть в ущерб государству,лишь бы народ молчал?

лично меня Питер и Россия мало интересует,а вот я точно знаю,что на стадии возведения новостроек,ни Европа,ни Турция и страны евросоюза не задумывались об архитектурной постановки городов...а вот позже,когда все окупилось пошли в ход 2 3 этажки...и у нас так будет,не сомневаюсь!

Мисс Кисс, а Девичья Башня - окупаемый проект? Мне почему-то кажется, что нет. Да и Дворец Ширваншахов по-моему убыточное мероприятие. Как думаете - может и их снести, а?

[Nargile]

В наполовину разрушенном доме еще живут люди. Как так можно? Экскаватор работает на полную мощность, пыль столбом, все вокруг содрогается от ударов...а люди живут..

[Tixe]

Наверно,у нас разное представление о центре...да и потом,чем ты предложишь заполнить эти карликовые домишки?если 2-3 этажками,то это нерентабельно... Или ты считаешь,что все должно быть в ущерб государству,лишь бы народ молчал?

лично меня Питер и Россия мало интересует,а вот я точно знаю,что на стадии возведения новостроек,ни Европа,ни Турция и страны евросоюза не задумывались об архитектурной постановки городов...а вот позже,когда все окупилось пошли в ход 2 3 этажки...и у нас так будет,не сомневаюсь!

Мисс Кисс, а Девичья Башня - окупаемый проект? Мне почему-то кажется, что нет. Да и Дворец Ширваншахов по-моему убыточное мероприятие. Как думаете - может и их снести, а?

Орхан не надо им таких идей подкидывать

могут претворить

[si1234]

В осаде бульдозеров, заградительных щитов и чиновников

Пурим 5770 года немало евреев Баку встретят в осаде бульдозеров, заградительных щитов и чиновников столичной ИВ. Причина тому - демонтажные работы, которые ведутся в центре Баку в историческом еврейском квартале: по решению столичной мэрии, территория будущего зимнего бульвара столицы Азербайджана зачищается от жилых строений с помощью бульдозеров, экскаваторов, полицейских и чиновников. Об этом говорится в сообщении Агентства еврейских новостей. "Законопослушные еврейские семьи, чьи дома оказались в зоне сноса, готовы передать их в руки исполнительной власти Баку, но при соблюдении принципиального условия - получения равноценной рыночной компенсации их стоимости", - подчеркнули агентству в правлении религиозной Общины горских евреев Азербайджана (ОГЕА). Однако именно в этом ключевом вопросе - размер компенсации - не совпадают позиции столичной мэрии и евреев, многие годы проживших в домах на зачищаемой бульдозерами улице Физули. Если вначале компенсация за кв.м сносимого жилья составляла 3500 манатов (1AZN=$1,25), то сейчас чиновники предлагают 1250 манатов. А в высотных новостройках на соседних улицах стоимость кв.м жилья составляет от 5 до 7 тысяч долларов. "Люди недовольны и обеспокоены, и их можно понять", - с сожалением констатировали в правлении общины. Тем, кто не соглашается на скромные компенсации, ИВ города обещает отключить подачу электроэнергии, газа и воды, одним словом, взять измором. А тех, кто выстоит и в таких условиях, принудительно выселят с помощью полиции. ("Эхо")

ИА REGNUM » Новости » Новости из-за рубежа » Азербайджан » Бакинские евреи в "бульдозерной"…

Бакинские евреи в "бульдозерной" осаде: Азербайджан в зеркале СМИ

[Сильвестр]

Вот смотрите,вы много лет горбатитесь на свою квартиру,обустраиваете её,создаёте все условия.И не важно что это за квартира,сколько она стоит-она ваша!А какие то козлы приходят и говорят-на тебе столько то,пошёл вон отсюда.Что вы будете делать?

[Nargile]

Вот смотрите,вы много лет горбатитесь на свою квартиру,обустраиваете её,создаёте все условия.И не важно что это за квартира,сколько она стоит-она ваша!А какие то козлы приходят и говорят-на тебе столько то,пошёл вон отсюда.Что вы будете делать?

А ничего...Если мне заплатят то, что я хочу...возьму и уйду в более благоустроенный дом на которую я не буду уже горбиться годами, а сниму туфли и войду в нее...

[si1234]

Если кризис не коснулся Азербайджан и "обошёл" нас стороной, почему же Если вначале компенсация за кв.м сносимого жилья составляла 3500 манатов (1AZN=$1,25), то сейчас чиновники предлагают 1250 манатов?

[si1234]

Если кризис не коснулся Азербайджан и "обошёл" нас стороной, почему же Если вначале компенсация за кв.м сносимого жилья составляла 3500 манатов (1AZN=$1,25), то сейчас чиновники предлагают 1250 манатов?

[Сильвестр]

Вот смотрите,вы много лет горбатитесь на свою квартиру,обустраиваете её,создаёте все условия.И не важно что это за квартира,сколько она стоит-она ваша!А какие то козлы приходят и говорят-на тебе столько то,пошёл вон отсюда.Что вы будете делать?

А ничего...Если мне заплатят то, что я хочу...возьму и уйду в более благоустроенный дом на которую я не буду уже горбиться годами, а сниму туфли и войду в нее...

Вот именно,что ни кто,не собирается платить жильцам то что они хотят.Учтите что речь идёт о частной собственности!Мало того с ними обращаются как со скотом!Жрите что даём,а то хуже будет!Власти просто терроререзируют народ вдоль и поперёк!

[lobbist]

говорят, есть люди, которым заплатили 11 тысяч манат..

[Ferdinand]

Лоббист всего? Или за квадрат?)

[lobbist]

за квадрат)

[Nargile]

говорят, есть люди, которым заплатили 11 тысяч манат..

а еще говорят, что там по ночам дУхи быших жителей собираются

[Neva]

У меня же есть четкие представления. Например, я считаю, что центр города должен был оставаться сугубо 2-3-5 этажным. И только минимум в 6-7 км. от центра строить всякие высотки. Как это делается в том же Петербурге. И вот это мое представление базируется на моем понимании архитектуры древнего и красивого города, каким является Баку. И оно не поменяется в зависимости от действий власти.

Орхан, я тебя умоляю...У нас скоро 300-метровый газпромовский шнобель будет торчать прямо напротив Смольного Собора.

[Ferdinand]

за квадрат)

Смешно)

[intanella]

Вот смотрите,вы много лет горбатитесь на свою квартиру,обустраиваете её,создаёте все условия.И не важно что это за квартира,сколько она стоит-она ваша!А какие то козлы приходят и говорят-на тебе столько то,пошёл вон отсюда.Что вы будете делать?

А ничего...Если мне заплатят то, что я хочу...возьму и уйду в более благоустроенный дом на которую я не буду уже горбиться годами, а сниму туфли и войду в нее...

Наш дом тоже снесли в ноябре месяце. Если бы соседи сразу не побежали со своими документами в комиссию, специально созданную для переселения, возможно мы могли бы добиться выплаты компенсации в денежной форме. А так нам предоставили новую квартиру в новостройке, хорошо еще в том же районе. Да, площадь квартиры больше, но все равно слишком много расходов вышло, которых мы не планировали. До сих пор у бабушки остаемся, т.к. там собачий холод.

Изменено 26 февраля, 2010 пользователем intanella

[leviathan]

Интанелланын юряйи долуймуш))))

[Ferdinand]

Интуш, щас подвалит братва и объяснит тебе что холод это положительный фактор, расслабься))

[intanella]

На самом деле, там ужасно холодно, (в те дни, когда снег выпал, было +5) т.к. газа нет и неизвестно когда будет((

Больше всего злюсь на наших соседей, которые, услышав о новостройке, обрадовались, не подумав о ком.услугах и обо всем остальном. Хотя некоторых из них понять можно..тем, у кого была 1-комнатная, предоставили 2-комнатную.

[LUXOR]

Центральная улица Баку напоминает фашистское гетто.

«Тех, кто больше всех возмущается, забирают в полицейское отделение…»

В редакцию . поступило коллективное письмо от жителей домов по улице Шамси Бадалбейли, на месте которых столичные власти намерены заложить парк. Мы уже неоднократно сообщали о проблеме людей, которых насильно выгоняют из своих домов, однако, как говорится, воз и ныне там.

Напомним, что на территории, начиная с тыльной стороны Дворца имени Гейдара Алиева, и заканчивая на круге «Бешмертебе», будет заложен парк. Дома, находящиеся за Дворцом, были снесены еще несколько месяцев назад, а теперь черед дошел и до других зданий.

Ситуация в этом квартале, расположенном почти в самом центре Баку продолжает накаляться. Встретив откровенное безразличие к своей судьбе со стороны государственных органов, люди решили обратиться за помощью в СМИ и НПО.

«Сегодня мы переживаем ужасную трагедию. Под предлогом строительства на месте наших домов парка, чиновники Исполнительной власти Баку, а также Ясамальского и Насиминского районов выгоняют нас из наших домов, в которых жили еще наши прадеды. При этом они не желают предоставлять нам ни равноценного жилья, ни реальной суммы компенсации, на которую мы смогли бы приобрести себе нормальное жилье. Действуя якобы от имени государства, чиновники предлагали нам 1500 долларов компенсации за каждый квадратный метр нашего жилья. Натолкнувшись на наше ожесточенное сопротивление, они предложили нам 1500 манатов за каждый квадратный метр. При этом они грозятся, что дальнейшего пересмотра размера компенсации больше не будет. Никто не принимает во внимание тот факт, что жилая площадь в наших квартирах очень маленькая и за ту сумму, что нам предлагают, мы не сможем приобрести нормального жилья. Предложенные же нам неподалеку от улицы Ш. Бадалбейли квартиры находятся в ужасном состоянии, жить в них не представляется возможным.

Сегодня улица Ш. Бадалбейли напоминает созданное немецкими фашистами гетто. Не предложив ничего нормального, власти обложили подступы к нашим домам щитами, а некоторые дома и вовсе уже отключили от коммуникаций. Чиновники довольно грубо разговаривают с нами, а наше негодование по поводу этого безобразия стараются погасить с помощью полиции. Тех, кто больше всех возмущается, забирают в полицейское отделение. Выйти оттуда можно только в том случае, если подпишешь заявление о том, что ни к кому не имеешь претензий.

Уважаемые СМИ и НПО! Просим вас выступить в нашу защиту и предотвратить насилие в отношении сотен граждан Азербайджана», - говорится в письме жильцов улицы Ш. Бадалбейли - Севиндж Гасымовой, Асифа Гараева, Хикмета Алиева, Расима Алиева, Самира Оруджева и др.

Изменено 26 февраля, 2010 пользователем LUXOR

[Mistrella]

Наш дом тоже снесли в ноябре месяце. Если бы соседи сразу не побежали со своими документами в комиссию, специально созданную для переселения, возможно мы могли бы добиться выплаты компенсации в денежной форме. А так нам предоставили новую квартиру в новостройке, хорошо еще в том же районе. Да, площадь квартиры больше, но все равно слишком много расходов вышло, которых мы не планировали. До сих пор у бабушки остаемся, т.к. там собачий холод.

А в целом вы довольны, что у вас новая квартира в новом доме с новой инфраструктурой или нет? Или в вашем случае испытуемые неудобства перевешивают?

[Mistrella]

На самом деле, там ужасно холодно, (в те дни, когда снег выпал, было +5) т.к. газа нет и неизвестно когда будет((

Больше всего злюсь на наших соседей, которые, услышав о новостройке, обрадовались, не подумав о ком.услугах и обо всем остальном. Хотя некоторых из них понять можно..тем, у кого была 1-комнатная, предоставили 2-комнатную.

А вам дали равноценную? И никаких помесячных пособий? Почему спрашиваю, у одной знакомой снесли дом на Ясамале, но ровно через год дали равноценную с ремонтом плюс 1кв.м и 200 манат ежемесячно в течение года, пока строился новый дом.

[si1234]

Жители разрушенного на «Торговой» здания возвратятся в свои квартиры

Очередной небоскреб в центре старого Баку?

13:36 02-03-2010

Вот уже долгое время центральная улица Низами, известная в народе как «Торговая» представляет собой ужасную картину. Изрытая, перекопанная и перегороженная бесчисленными заборами, она выглядит так, как будто здесь ведутся археологические раскопки. Нет, азербайджанцы не намерены находить здесь следы древней тюркской цивилизации, но будущее поколение не найдет здесь следы даже истории старого Баку, так как такими темпами, лет через 10-15, о старом Баку будут помнить только дети и внуки. И то по рассказам отцов и дедов…

Не надо нас обвинять в чрезмерном пессимизме и негативном видении. Мы понимаем, что причиной того, что сегодня некогда красочная улица пришла в такое убогое состояние, являются работы по ремонту зданий и промывка фасада зданий, а также реконструкция инфраструктурных и коммуникационных линий. Обновление не может не радовать нас. Но, говоря об утерянной истории, мы имеем виду кое-что другое. Недавно Баку попрощался с еще одной своей историей – домом с «атлантами». Теперь на очереди и другая историческая ценность Баку.

Как выяснилось, в числе архитектурных зданий, украшающих центральную улицу, но не подлежащей реставрации, было и двухэтажное здание по улице Низами 50/54. Каждому из нас доводилось покупать свежие сельскохозяйственные продукты в магазине «Ивановка», расположенном на первом этаже данного здания. И в один день его закрыли.

А на вопрос «Почему?» прозвучал ответ: «Здание будет реконструировано, отремонтировано, его приведут в порядок, поэтому все объекты закрываются».

Как всегда городские власти по-своему решили участь исторического здания. Но почему-то, о сносе здания никто ничего не знал до сегодняшнего дня.

Начиная со вчерашнего утра, рабочие одной из строительных компаний приступили к демонтажу здания. Как бы редакция . не старалась, нам не удалось связаться с компанией-подрядчиком и узнать подробности о том, что будет построено на месте старого здания.

Но по нашей просьбе начальник ЖЭКа №5 Сабаильского района Хамис Османов ввел нас в курс дела.

«Архитектурное двухэтажного здание, расположенное на улице Низами 50/54, находилось не просто в аварийном состоянии, но и была опасность обрушения.

Основные несущие элементы были фактически изношены, и здание даже дала крен. При таких условиях его невозможно было реконструировать. И в любой момент наклонившееся здание мог осесть. Единственным выходом из сложившегося положения был снос старого и строительство нового дома», - сказал . начальник ЖЭК №5 Сабаильского района Хамис Османов.

По словам начальника ЖЭКа, полностью переселение жильцов было завершено на прошлой неделе.

«В данном доме проживали 17 семей и находились 4 торговых объекта. Компания подрядчик, обеспечила переселенных жильцов временным жильем, также предоставила помещение под эти 4 торговые точки. По завершению строительства нового дома, жильцы вернутся в свои квартиры», - отметил Х.Османов.

Также он исключил строительство высотки на месте архитектурного здания.

«Подобное в жизни невозможно. На месте двухэтажного здания может быть построено либо двух, либо трехэтажное здание, но не в коем случае небоскреб»,- заключил начальник ЖЭКа №5 Сабаильского района.

Честно говоря, нам бы хотелось, чтобы слова начальника ЖЭКа оказались правдой, так как было бы неприятно увидеть в историческом квартале столицы очередную высотку, портящую архитектурный ансамбль. Мы не эксперты, чтобы давать советы по поводу возможности или нет, реставрации таких зданий. Ведь здание, в котором находился магазин «Ивановка», была одним из первых зданий, построенных на «Торговой». И все-таки, нам приходится констатировать – Баку потеряла еще одно частичку своей истории…

Вафа Фараджова

[Басмач]

Через 8-10 лет будут сносить "хрущёвки". Будет весело!))))